[独家视角]从五一看房网友解析厦门购房群体

——五一看房网友统计分析

一、看房人员情况分析

1、来自：厦门本地人员占84％，外地人员：占16％；

2、年龄分布、教育程度、月收入及婚姻状况：

年龄主要分布在20、30岁年龄段。30－39岁人数最多，比例为41％，20－29岁人数比例为40％，40－49岁人占12％。

大学/专科的人数达到了80％，研究生以上的人占8％，高中/中专占10％。

月收入在3000－5000元之间的人最多，占34％，其次为5000－8000元，比例为25％，2000－3000元占19％，这三部分人数最多。8000－10000元之间的占8％，10000元以上的同样占8％，1000－2000元之间占4％，1000以下占2％。

已婚者占64％，未婚者占36％。

二、对于住宅房产类型的选择

小高层最受欢迎，77％的看房者想看小高层。其次是多层，比例达11％。高层比例为8％，其余比例均较小。

看房面积上，90－120平方米的房子占46％，60－90平方米的占36％，30－60平方米占9％，120－150平方米占7％，150－200平方米占2％。

物业类别方面，期房为主。82％选择期房，14％选择现房。

总价方面，想看50－80万之间的房子的人超过半数，40－50万占15％，80－100万占13％，10万以下10％，30－40万7％，20－30万3％。

购房用途上，84％用于自住，16％用于投资。

三、影响购房者选择的因素

排在首位的是价格，12％的看房者选择价格。其次是位置、交通、配套，各占11％。房屋户型设计占10％，物业管理和小区整体规划各占8％，小区绿化程度和自然环境各占7％，人文环境占5％，投资价值占4％，智能化程度和可满足个性化要求各占3％。

(XMHOUSE 范智超)