《不肯续租，拉砖头堵店门》后续

房东掀了自家出租房屋顶 

后经工作人员调解，房东房客终于握手言和

    他们之间不仅是房东、房客，也曾经是亲如一家的朋友，然而他们现在却因为租房合同纠纷闹到了不可开交的地步，昔日的情谊荡然无存。一气之下，房东甚至带人携带工具去掀了自家出租房的屋顶，双方的关系进一步僵化，好在滨海司法所和曾厝垵边防派出所工作人员的再次及时介入，耐心劝导，双方最终又签订了租房合同，重新握手言和。

    房东掀了出租房屋顶

    本报之前报道过，房客林先生跟房东李女士就曾厝垵海鲜市场旁店面的租赁关系协调不成，房东索性拉了两堆泥沙和红砖到店面门口，虽然司法所的工作人员随后进行了及时的协调，但是双方在一些具体合同条款上却没有谈拢。昨日下午，房东李女士甚至带人携带工具去掀了自家出租房的屋顶。

    林先生站在租用的店门前满脸的无奈。店面的泡沫天花板让人给掀了下来，阁楼上面简易搭建的石棉瓦屋顶被捅了个大洞，从林先生女儿房间可以看见头顶上大片蔚蓝的天空。林先生很担心：“最近天气不稳定，万一下雨，我女儿怎么办？”

    林先生认为，房东李女士之所以又是拉砖头堵店门又是掀屋顶，就是因为双方在租房合同上存在纠纷，房东为了逼他们一家离开这里才这么干的。他还拿出了一份租房合同，上面所写的大致是：一年租金8000元，一直租到房子拆迁为止。“现在房东的做法明显违反了当初的合同，我已经同意加租金了，但是在具体条款上却一直没谈拢。”

    是否存在第二份协议

    在滨海司法所的调解室内，记者却听到了不同的声音。房东李女士承认当天去掀了自家房子的屋顶，她也觉得这样做有些过分：“不过闹到今天这个地步，我完全是被逼的。”

    据了解，两家人不仅是房东、房客，也曾经是亲如一家的朋友。当时李女士把店面租给林先生时也确实是签订一年租金8000元，租到房子拆迁为止。不过，李女士又说，签完第一份合同后，他们就觉得这样的合同不合理，所以又签了第二份书面协议，租金还是不变，只是年限改成5年。在随后的时间内，林先生还把自己所租房子切割了一部分转租给其他人，林先生每个月只要支付100多块钱的房租，对于这些，房东也没有说什么。

    按照李女士的说法，最近一次在跟林先生讨论房租问题时说漏了嘴，透露自己原先签的第二份书面协议弄丢了，从此林先生就绝口不提有第二份协议了，一直表示只有一份合同。李女士对此非常生气，她认为双方多年的友谊跟诚信已经荡然无存，她要收回房子。从此双方矛盾不断升级，从谈不拢到拉砖堵店门，再到掀屋顶，从民间私人矛盾一直闹到边防派出所、司法所介入。

    不过，对于这个第二份协议，林先生表示从来就没有这回事，他一直按照第一份合同来办事，现在自己也提出加租金了，但是房东还是不同意。

    经耐心调解握手言和

    在之前的调解中，双方已经谈妥一个月房租1100元，再签3年租房合同，不过在违约金和多长时间支付一次房租方面存在矛盾。林先生只能同意3个月支付一次房租，而且认为以一年房租13200元作为违约金比较妥当，不过李女士对此并不同意。

    针对这个症结，调解人再次劝说双方各退一步，最后双方签订了租房合同，一个月房租1100元、一季度支付一次房租，期限三年，违约金为半年房租。就这样，一起原先剑拔弩张的纠纷终于化解，双方最后重新握手言和。（厦门商报 王庆平）