两年来厦门房价环比首次下跌

2月份房屋销售价格厦门、泉州环比分别下跌0.2%、0.1%

    国家发展改革委、国家统计局昨日发布的调查显示，２月份，福州、厦门及泉州房屋销售价格分别同比上涨７．４％、６．３％和５．２％；而环比统计仅福州上涨０．３％，厦门、泉州则分别下跌０．２％和０．１％。

    此外，在新建商品住房销售价格指数方面，２月份，三地分别同比上涨９．４％、６．２％和５．１％，而环比福州、泉州分别上涨０．４％、０．１％；厦门下跌０．３％，这是两年来首次出现下跌。

    二手住房销售价格指数方面，２月份，三地分别同比上涨５．７％、８．２％和６．７％，而环比指数仅福州上涨０．２％；厦门、泉州分别下跌０．２％和０．３％。

    据记者了解，２月份全国７０个大中城市中包括厦门在内共有１３个城市房屋价格指数环比统计出现下跌，１４个城市新建住房价格指数环比统计出现下跌，１６个城市二手住房销售价格指数环比统计出现下跌。

    福州大学房地产研究所所长王阿忠博士认为，目前厦门岛内房子开盘价动辄２万／平方米左右，这个价格已明显高出了市场的承受能力，因此价格出现一定回调也是正常。

    王阿忠表示，由于今年国家实行从紧的货币政策，而房地产行业又是一个资金产业，因此从大环境来看今年整个房地产业都将面临严峻挑战，今年也将是房地产行业的调整年。在这样的环境下，单个月统计数据出现微幅下跌，还属于接受范围。如果连续多个月出现统计数据下跌，那则表明房地产市场价格的回落趋势已不可挽回。

    针对当前福州房地产市场状况，王阿忠认为，目前部分开发商已开始加大折扣优惠力度，以挽回市场销售人气。虽然在统计数据上看不来福州房价有下跌的趋势，但市场整体的观望气氛依然浓厚。（东南快报 黄欣达）