厦门近期将处置一批债权资产 变废为宝成投资新方式

    近日，中国信达资产管理公司福州办事处释放一批债权包，厦门本地的债权资产已公开招商，借款人抵押物多为房产。

    这批债权资产的债务人有贸易公司、电子公司及茶叶加工厂，企业所背付的债务从680多万元到1400多万不等。虽然债务的数额颇高，但其抵押物对投资者也颇具吸引力，涉及了写字楼房产，面积高达1000多平方、2000多平方；同一小区10多套整体套房；工业厂房等。按照现在的房地产行情，有些资产经过变现，在付清银行债务后仍有较大盈余。

    另外，债权处置也给相关企业带来了机会。比如厂房、写字楼等办公用地，现在的价格并不便宜，通过收购债权等于是以更低的价格取得房产。如厦门一经贸发展总公司的债权为800多万，其抵押物为1900多平的办公楼，如果以此价购买，等于每平方才4000多元。

    据中国信达资产管理公司福州办事处工作人员介绍，这批资产将通过直接招标或拍卖的方式进行处置，参与者可以是个人或是企业。据了解，购买债权资产变废为宝已成为实力投资者一种新的投资方式。

    不过，债权资产往往因“难打理”才被低价处置。购买人应先对债权充分了解，选择适合自己的投资主体。（厦门商报  谢晓婉）