一通电话就违约 退房不行租也不行 黑中介吞掉客户定金700元

    中介一番热情轰炸，想租房的佘先生头脑一热，当场拍板，掏出700元定金。不到20分钟，他后悔了，带他看房的小姐告诉他，不能退；他想想算了，那就住进去吧，对方又说不行，说他违约了，定金没收。佘先生郁闷：难不成一句话就损失700元？

    佘先生说，12日下午，他到丹厦房产中介看房。一位姓陈的小姐很热情地接待他，说她有一套房子，里面有一间可以空出来，不收中介费，还热情地带他去看立信广场旁的法院宿舍楼看房。房子是两室一厅，陈小姐说，就她和另一个女孩子租住一间。还说这房子热门，好多人来看了，都想要。小佘被说得一愣一愣的，觉得房子也还不错，就当场掏出700元定金。

    佘先生说，掏钱时犹豫了一下，这么短的时间，凭什么相信一个陌生的女人？可对方太热情了，这个念头一闪而过。对方收了钱，写了一个收条给他。

    在回去的公交车上，佘先生越想越不对：太贸然了。回到家，他马上打电话给陈小姐，说自己想再考虑一下，先拿回定金。对方一口回绝：不行，已经交了就必须按原则办事。佘先生说，他讲了很多好话，什么交易不成做个朋友什么的都用上了，对方还是不肯，最后挂了电话。

    他再打过去，不接；再打，还是不接；又打，对方接了。佘先生开口就说：“那行，我住进去。”没想到对方说：“不行，刚才那通电话已经算是你违约，不能住进来，定金也不能还给你。”佘先生觉得很生气：“难道钱无缘无故就归你了？”

    他报了警，有关部门告诉他，陈小姐无权签订任何协议，因为她不是房东。就算房东委托她，也必须出示房东的委托书，否则不生效。佘先生说，他们之间没有任何书面协议，全是口头协议。

    由于他打电话对方不接，他发了一个短信过去：如果不还我钱，到时候我们上法院仲裁。没收到回复。佘先生想，兴许女同志间比较能谈，他把对方号码告诉了他的一个女同学，让她帮忙讨。第二天早上，女同学把钱交到了佘先生手上。女同学告诉他，主要是他的短信起了作用。

    记者致电立信广场旁的丹厦房产，工作人员说没有姓陈的女员工，姓陈的只有一位男员工而且不久前就被调走了。（厦门晚报 李小庆）