厦门人热衷到漳州买房 异地置业趋势渐显
一般而言，本地房子卖给本地人，本地人买本地房子是件顺理成章的事情，房地产的区域特性说的也是这个，但是随着厦门房地产市场供需双方关系的变化，本地楼盘到异地进行推介愈演愈烈（原文：厦门：楼盘热衷“出走” 到外地寻找有钱人？），而本地客户到外地买房现象也逐渐升温，但有意思的是，这两者的出走路线刚好相反，北上泉州成了厦门楼盘的必经之地，南下漳州成了厦门客户的必到之所。
漳州楼盘主攻厦门市场
漳州与厦门有着绝对的地缘优势，漳州龙池紧邻厦门海沧，驱车15分钟可抵厦门白鹭洲；漳州招商局开发区与厦门仅隔3.5海里，乘船15分钟可抵厦门轮渡码头，自古以来，两地人民密切往来，血脉相融。近年来，随着厦门城市经济建设的快速发展，房地产市场的持续火爆，厦门人投资置业的意识正在逐渐加强，并且普遍化，需方在哪里，供方就出现在哪里，近在咫尺的漳州楼盘“闻讯而来”。
来厦推介最为顺理成章的当属位于漳州龙池的“圣地亚哥”，这个由厦门品牌实力开发商建发房产倾力打造的“一生之城”自面市以来，销售重心始终在厦门，凭借着建发品牌在厦门人心目中的影响力以及项目的价格优势，圣地亚哥成为许多厦门人安家置业的不二选择。
如果将“圣地亚哥”主攻厦门市场看作是一段前奏的话，那么接下来漳州楼盘的频繁亮相厦门则将旋律推向了高潮。今年6月2日，漳州招商地产携“招商·依山海二期”到厦举办新产品发布会，同时与招商银行践盟合作，强强联手实现资源共享和优势互补。这场盛会不仅带来了专为厦门客户量身打造的西班牙风情观景洋房“招商·依山海二期”，更为重要的是展示了招商地产的实力和在福建的战略版图；同月25日，由漳州德友盛开发的“海湾·太武城”也到厦门举行产品推介会，这一60万平米的超级大盘直指厦门客户的意图相当明显。
相比于这两家的打个照面，东山鑫瑞缘房地产则称得上“直捣黄龙”。今年7月31日，鑫瑞缘房地产厦门海沧接待中心正式对外，鑫瑞缘房地产营销总监林坤泽表示，这一接待中心同时也是鑫瑞缘房地产在厦门的项目展示厅，其设立的目的是为将来新开发的项目在厦门销售做铺垫。
厦门客户热衷漳州看房
图：本网网友漳州火热看房
提起到漳州看房，许多人都会想起本网的“看房直通车”，这一已成功举办六年的品牌置业活动在厦门客户中拥有广泛的群众基础和极高的认知度。每逢节假日，XMHOUSE的“看房直通车”就会出现在各个售楼现场，带着想要置业的网友们“乘一趟车，看多处房”，今年五一期间，本网的“黄金周看房直通车”顺应广大客户的需求，首度开进漳浦“华府·金浦世家”，近百名网友热情参与了本次活动，并当场下定6套令开发商“惊讶不已”。
此次活动令许多人意尤未尽，8月5日，本网“周末看房直通车”又满载着上百名网友前往漳州“绿洲富城”，相比于上一次的漳州看房，此次厦门客户的目的性似乎更强，主动问户型、问价格、问配套，俨然一副老道的模样，最终又有数十名网友当场下定。项目代理商浩瀚置业（厦门）有限公司总裁杨焕彬颇为兴奋地表示，没想到短短一周时间，XMHOUSE.COM就能聚拢到如此之多的意向购房网友，活动效果比预期的好。
当然，本网的直通车活动反映的只是“冰山一角”，还有更多的厦门客户自行前往漳州看房、购房，鑫瑞缘房地产在厦门设立接待中心就说明了这一点，正是厦门客户强烈的购房意向，才让开发商如此费心地设立接待点以方便他们。
厦门工作漳州生活成为首选
厦门人到漳州买房的原因有许多，但主要的不外乎两个，一个价格低，一个近水楼台。如今厦门的房价岛内基本过万，岛外海沧7千，集美8千，如果按照以前7000元/平米为豪宅标准看的话，厦门几乎豪宅遍天下了，这样的价格让普通打工者和小投资者无力承担，自然而然地，他们将目光投向了房价较低，发展前景看好又交通便捷的漳州。
目前，漳州在售的“招商·依山海”、“嘉元·亿景海岸”、“发现之旅”等楼盘，几乎90%以上的业主来自厦门，他们或投资或自住，逐渐过上了工作在厦门，度假在漳州的惬意生活。厦门泛华集团营销总监邓绪杰告诉记者，“发现之旅”在设计之初就考虑以厦门客户为主，希望借由长泰优美的自然环境和旅游资源，为厦门客户打造第二居所，现在，已经有许多客户喜欢并享受这种厦门工作漳州生活的全新生活方式。
“嘉元·亿景海岸”业主李女士的话或许代表了多数人的想法：“与其超负荷负担房价让自己过上房奴生活，何不花更少的钱让自己过得更好，平时在厦门繁忙紧张地工作，节假日远离喧嚣回到自己的度假小屋享受宁静，这是多少人梦寐以求的生活方式，我一旦过上了，就戒不掉了。”
而作为投资者来看，漳州楼盘也同样具有发展前景。家住厦禾路的陈先生已投资房产多年，他说：“目前厦门岛内楼盘的价位很高，考虑到投资风险，选择前景广阔的漳州市场则较为明智，漳州也属于海峡西岸经济带，未来随着交通等各方面配套的逐步完善，城市发展速度必然加快，首当其冲带动的是经济的发展，越来越多的开发商将目光投向漳州，大规模的开发必然拉动漳州房价的上升。”
2007年8月13日 （XMHOUSE 张小玉/文）
