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千亿级开元大城 岛芯之上著写传奇!

2022年06月21日 10:16 浏览(0) 评论 (0)

  近日,厦门“岛内大提升”工作传来好消息,“提升本岛”的重点工程之一——开元创新社区全新规划正式发布。

  《厦门日报》、厦门岛内大提升、投资厦门等众多官方媒体聚焦“探索开元模式 赋能城市更新”主题,报道了开元创新社区工作进展。

  此外6月14日,思明区公布了秋季小学招生方案。其中,开元创新社区(规划)片区内的思明协和双语学校办学场所将回收,用以公有主体办学工作——即厦门外国语学校附属小学万景校区,2022年秋季起开始招收小学一年级4个班。(信息来源:思明区教育局)

  ▲开元创新社区空间设计布局图

  城市规划的雄心演进,教育配套的超前变现,在双重利好的赋能之下,开元创新社区(规划)无疑站在了时代风口的最前列,唤醒了鎏金地脉润泽的无价未来。

  鹭岛东进势能TOP MANSION

  开元奠定城市核芯

  从去年思明区“十四五”规划,开元创新社区、滨北超级总部基地成为两大新极,奠定了其成为带动闽西南产业升级、高质量发展方向的核心引擎地位。

  到今年,在高规划起点背景下,约73公顷开元创新社区开发方案获批,开元蝶变新程已步入发展快车道。依托于“金砖、金鸡、金圆、金门”的“四金”资源,通过招优引强,前瞻型科技产业集聚稀壤,千亿级产业新社区驭风而起,落位东部高能级产业矩阵的最后拼图,开元热土必然成为鹭岛下一个价值高地所在。

  ▲开元创新社区规划图

  垂直社区+智慧园区

  国际一流园区TOP MANSION

  规划高度决定板块上限。开元创新社区更有巨核的版图施展抱负,从产业能级与多元结构看,更具备不可复制的尖端属性。

  总面积约312公顷,对标北京望京、纽约硅巷、新加坡纬壹科技城等全球一流园区,打造鹭岛首个垂直社区+智慧园区融合的时代大城。

  以产业载体为核心,聚集全球高端科技创新要素,潮聚头部企业、上市公司、高端研发平台等全球顶尖科技企业,塑造国际一流产业生态,成为鹭岛核变跃级的核芯引擎。

  ▲美亚科技/奥佳华建设实景图

  接壤观音山-两岸金融中心、软二、观音山CBD、会展北,站在“巨人”的肩膀之上,力争实现“十百千万”的发展目标,突破1500亿元年营收,吸纳10万名产业人才,撰写厦门东部产城人融合史,一座新型“立体城市会客厅”即将成型。

  产业为内核+教育驱动力

  标定价值高度TOP MANSION

  产业赋能,开元稀土蕴含无限想象力,而优质教育奠基,更是驱动城市跃阶的至关要素。更甚者,对于厦门来说,“产业+教育”造就的辉煌历史早有先例。

  五缘实验学校入驻五缘内湾,与板块高端写字楼、酒店、商场等全维配套同频共振,提振片区价值。对于滨北来说,外国语初中+外附小同样也奠基了板块跃升至10万/㎡的基础。

  ▲数据来源:厦门安居客

  目前,外附小【洪文校区】(暂定名·筹建中)与厦门一中【思明分校】(暂定名·筹建中)已经明确入主开元,是城市发展意图亦是板块再加码的强基因。

  同时,周边高端新小区扎堆,尖端生源能量不可小觑。多元丰沛的教育资源与高能级产业资源,开元价值变现近在眼前。

  TOP MANSION

  先入开元大时代TOP MANSION

  划定城市人居焦点

  中海·国贸上城,踞位于开元创新社区的稀壤之上,TOP级城市资源与优质文化积淀,赋予它“岛芯恒贵资产”的先决条件,约27.9万方高体量,亦造就其成为难以复刻的岛芯豪宅地标。

  拥享宝龙一城、航空古地石广场等六大商圈,一湖三公园谧境,繁华与繁花自此无界。与地铁&BRT无缝接驳。

  片区内美达菲、华师大希平双语学府,睿养国际视野;外附小【洪文校区】(暂定名·筹建中)及厦门一中【思明分校】(暂定名·筹建中)、外附小万景校区,镌刻思明百年优教DNA。

  (小区规划的配套和最终开发结果均以政府批准的相关法律文件及双方签署的商品房买卖合同和相关附件协议为准。)

  择鎏金地脉,极尽土地之臻稀,焕新一座城市的人居理想。社区配备生鲜超市,幼儿园,社区书店等城市TOP级配套,城区与社区边界互融,高定塔尖生活格调。

  匠呈约“1/3中山公园”面积的约300米双轴山海园庭,南北各拥簇约5000㎡都会园林,约30个节点铺陈其中,拥山抱海,归家亦是一场度假。

  打造约“1.75倍普通校园跑道”的约700m慢跑道、约800m健身区,一路酣畅淋漓,一路肆意洒脱;约1300m休闲空间、5大廊架空间、缤纷上品架空层,匠筑以人为本的生活场景,沉浸式畅享美好时光。

  TOP MANSION

  ▲中海·国贸上城效果图,仅供参考,非交付标准

  中海·国贸上城 约27.9万方奢境大城

  踞位于鹭岛最为光芒的坐标之上

  封藏开元所有的传奇与荣耀

  建面约110-143㎡奢境大居,冠冕岛芯

  入主现在,即刻臻享开元时代新机遇

  1、本项目推广名为“中海·国贸上城”,开发公司:“厦门市海贸地产有限公司”。预(现)售许可证 20210079。2、本资料文字、数据和图片仅供参考,不作为要约或承诺。3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、本资料相关数据、图片、说明及规划前景系本公司开发设计过程方案,涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的,均以政府批准的相关法律文件及双方签署的商品房买卖合同和相关附件协议为准。5、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;交通配套信息来源于2021年6月21日厦门市人民政府官网数据,市政配套信息来源于2021年7月15日厦门市人民政府官网数据,教育配套信息来源于2021年1月9日、2021年3月11日厦门市人民政府官网数据,2022年4月28日、2022年6月14日思明区教育局官网数据,,滨北超级总部基地、开元创新社区规划信息来源于《思明区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》,仅供参考。6、出卖人对项目周边市政配套建设(含交通、商业、学校等)、项目规划的描述、说辞仅为出卖人对所了解信息的介绍,不代表着出卖人对此作出要约或承诺,所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准。7、厦门地铁2号线古地石站离中海·国贸上城直线距离约400米,BRT洪文站离中海·国贸上城直线距离约700米。8、本宣传资料中部分图片素材来源于网络,无法核实其真实出处,如涉及侵权请联系删除。9、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。10、本宣传资料发布时间为2022年6月20日,有效期7天,敬请留意最新资料。

 
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