顺势而为，远胜逆势而动，这句话放在楼市，最恰当不过。

　　站在更高的视角俯瞰厦门，高不可攀的岛内，注定只能是少数人的游戏，火热出圈的翔安，或是“顺势而为”的最好注脚。

　　01

　　读懂城市规划

　　厦门买房方向明确了

　　作为厦门最年轻的行政区，翔安承载着厦门发展东进宏图的雄心，一诞生就自带光芒。

　　经过数十年发展，更是实现了从1.0到3.0的华丽蜕变：

　　1翔安1.0阶段：厦门东进拉开序幕

　　2010年，翔安隧道正式通车，翔安自此开启近岛模式，奠定了厦门东进战略序曲;

　　2

　　翔安2.0阶段：基建集中落地

　　翔安基建发力，地铁3号线、厦大附属翔安医院等配套集中涌入，短短数年内，翔安就集齐了交通、产业、三甲医院、优质教育全明星豪华阵容;

　　3翔安3.0阶段：“东部发展轴”形成

　　2021年厦门“十四五”拉开帷幕，翔安的“东部发展轴”开始变得清晰：

　　未来，翔安将拥有以南部新城为圆心的政务新中心，以会展新城为靶心的厦门经济新中心，以翔安国际机场为核心的厦门交通枢纽新中心。

　　当经济、产业、政务、商圈陆续配齐后，以厦大翔安校区为圆心的文教中心——厦大文教板块，成为激活大翔安至关重要的一块拼图。

　　厦大文教区，自带国际文教区+厦门科学城(规划)高端定位，接壤千亿翔安国际机场(在建)，串联东部会展新城和南部新城，随着高量级配套的落位，该板块也将成为厦门东进的下一个战略高地。

　　如果说，会展中心将成就翔安的“高度”，机场是进击中的翔安“速度”，那么厦大翔安校区，将成全翔安的“厚度”。

　　02

　　文教新高地

　　置业厦门的“稳赢筹码”

　　无疑，厦大文教板块，正成为撬动翔安板块全新的价值高地。

　　1厦大文教板块的成功有迹可循

　　2021年，翔安南部新城逐步被填平，会展新城顺势而为，成为翔安人居新贵; 2022年，当翔安南部与会展新城纷纷突破3.5万元/㎡之际，厦大文教板块，自然而然地接棒会展新城，成为翔安的王牌新城。

　　数据来源：中介网站

　　值得一提的是，开发起步较晚的片区，更容易实现价值的“弯道超车”。无疑，实现板块反超，是厦大文教板块的必由之路。

　　2站在巨人肩膀上，厦大文教板块开局即王者

　　片区周边路网发达，经翔安南路约30分钟即可抵达厦门本岛。未来还将有厦门第二东通道(翔安大桥)(在建中)、厦金大桥(规划中)等多元化交通配套加速进岛。

　　通过翔安机场快速路南段(翔安南路-大嶝段)，约10分钟即可接轨翔安国际机场(在建中)。按计划，翔安机场高速公路(在建中)，将在2023年建成通车。该项目主线工程路线全长约10公里，双向8车道，设计时速100公里。

　　翔安机场快速路南段(翔安南路-大嶝段)实景图

　　一旦建成，将与沈海高速连接，厦大文教板块也将成为“厦漳泉1小时生活圈”的重要桥头堡。

　　翔安机场高速海翔大道段效果图

　　厦大翔安校区、厦门大学附属翔安医院、厦门大学国家大学科技园、九年一贯制学校厦大附属翔安实验学校(在建中)等丰盛的“厦大系”配置，更是让这里充满想象力。

　　可以看到，一个超级宜居文教科创新城，正在大步走来。

　　03

　　楼市超强风口开启

　　“2字头”起买翔安核芯区

　　越是珍贵的土地，越应该选择“头部产品”，方能相得益彰。

　　回顾厦门的城建史，稀贵土地总是少不了实力国企身影。

　　此次，责任国企择址翔安核“芯”，打造首个TOP系作品——特房·芙蓉书院。

　　项目实景图

　　项目与厦大翔安校区仅一街之隔，九年一贯制学校厦大附属翔安实验学校(在建中)步行可达。按计划，厦大附属翔安实验学校(在建中)将在今年竣工验收，由中科院院士韩家淮担任总校长，师资力量雄厚。

　　厦门大学附属翔安实验学校效果图

　　产品打造，更是特房·芙蓉书院横扫市场的一大利器。 项目匠筑约1.2万㎡一轴三进九园典范级园林;社区规划8栋高层，约50米宽阔楼距，日照通风采光俱佳;36笔精工升级智慧家，以全屋中央空调等高标准精装，匠筑典范人居。

　　项目效果图

　　让人惊喜的是，此次项目推出了人人追捧，备受市场认可的建面约89㎡百变2+1户型。

　　89㎡户型图

　　如今，翔安片区大热，整个翔安南部都处在一个破4冲5的大环境中。而特房·芙蓉书院，仅2字头起的房价加上项目从区位到品质的高阶配置，无一不让人心潮澎湃。

　　赶在片区大热之前，买房上车的，可千万别错过了!

　　温馨提示：1、本项目推广名为“特房·芙蓉书院”;开发商：厦门特房嘉信房地产有限公司;预售证号：20200016;2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;6、本文中区位效果图非严格地图，图示比例尺寸与实际尺寸存在一定差异，仅供参考;7、本文中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出承诺;8、部分图片、文字等内容源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除;9、本文所发布时间为2022年3月，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。注：具体招生划片方案以主管部门及学校最终招生公告为准。