“金三银四”作为传统的购房高峰期，每一年的这个时候，看房买房都是很多人的重要行程之一。但是在众多利好的利激，眼花缭乱的红盘推售市场环境下，如何正确选择一处优质房产呢?

　　楼市“松动”回春，成为3月来临的主旋律。

　　随着全国超40城发布房地产宽松政策，确认地打响了楼市回春的第一枪。此中菏泽、重庆、赣州、佛山等城市将“首套房首付比例”下调至20%，实质性地降低购房门槛，指向性的促进市场热度提升。

　　▲信息来源：财联社官网

　　同时，央行下调金融机构存款准备金率，加快信贷放款速度，提振购房信心。并且全面下调LPR，一年期LPR调至3.70%，五年期LPR下调至4.60%，成为市场时隔21个月后首次同步下调。

　　政策利好的多重加码预示着2022年楼市的回温基调已定，置业正当时。

　　▲信息来源：中国人民银行官网

　　楼市春风下，同步刺激厦门楼市的活络，新一轮置业良机或许近在眼前!而对于有学区需求的购房者来说，或许更应该抓紧当下时机!

　　通过相关数据显示，相较于上个月厦门六区学区房超半数出现上调情况，涨价幅度维持在0.02-3.5%之间。而面对着6月升学报名的压力下，厦门学区房或越至临近越“供不应求。

　　更甚者，近期在《福建省教育厅印发2022年工作要点》中，明确表示将支持各地探索“大学区制”管理改革。从十四五专项规划首次提及到被列入2022年教育工作重点，“大学区制”势必将成为教育改革的必行之路。

　　▲信息来源：福建省教育厅官网

　　其本质就是从单校划片的“一对一对口升学”变成“一对多不确定性升学”，师资也在“大学区”内流动。这样一来，对于教育第一站的选择更是重中之重!

　　因此，如何在楼市回温的当下置业一处正确的学区房呢?

　　作为迅速崛起的岛外新城，马銮湾片区全面承接教育提升的能量。全区规划建设96所中小学和幼儿园，将成为真正的教育强区之一。

　　此中，双十海附庚西分校已于2021年开办招生，其九年一贯制的教育优势在“大学区制”的未来或将成为“新的热点”。

　　▲双十海附庚西分校

　　作为双十学府官方划片的马銮湾1号，不止享50m即达学府的教育便捷，更享湾区500m“全配套”步行都会圈、高端醇熟社区的生活品质。

　　改变以往“学区”及“天价老破小”的选择题，让“教育”和“改善”购房需求一步到位。

　　湾区500米“全满贯”配套

　　1

　　繁华圈

　　◆直线距离约500m双地铁口，接轨双城繁华;

　　◆约13万方TOD商业综合体，7大商业业态，24H不落幕滨海商业旗舰;

　　2

　　康养圈

　　◆三甲长庚医院，护航全家健康;

　　◆一街之隔南岸绿轴公园，举步社区活动中心、康体中心;

　　◆直线距离约500m畅游环湾带状公园，生态三岛生意盎然;

　　同时，社区内部均实景呈现，超高装修入住率，醇熟生活场景每日上演，品质所见即所得。现阶段清盘在即，席位余量无多，把握最后的双十入场券，即买即住即就读!

　　1号湾区臻品 全盘收官倒计时

　　建筑面积约113-128㎡瞰景大三房、四房3#央景楼座 清栋特惠建筑面积约128㎡生活美学馆持续开放中 最后少数席 抢藏不待

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