12月8日至10日，中央经济工作会议在北京举行。会议上针对房地产行业提出要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式。

　　在“房住不炒”的今天，中高收入家庭如何进行资产管理呢?

　　答案就是——商铺!

　　商铺讲究的是长期收益的有效资产配置。拥有一家实体店铺，以租金作为固定收益，才是明智的选择。商铺的投资回报率通常在5%-10%，另外，还包括增值回报率。商铺因地段、配套、客流等因素不同而有所差别，主流地段的旺铺回报率甚至可以达到16%。

　　数据来源于赢商网，仅供参考

　　到底哪种商铺能快速聚金?

　　1地铁商铺

　　地铁周边商铺主要依托地铁站口，利用其带来的人流量，形成地铁站口经济商圈。如南京新街口：通过地铁站口与街区相连，带来的巨大人流量推动街区周边商业发展。

　　2学府商铺

　　北京海淀区依托北京实验学校等大批高等院校发展的学校经济圈，已经成为都市经济发展的核心利润增长点。

　　3公园商铺

　　公园商业由于可塑性强、经营类别灵活便利，且有较强的风险保障，颇受各类商家的青睐，以纽约公园为例，在其建成的15年后，周边地价增长了9倍。

　　厦门集美中央公园城、颐和花园商铺正是地铁商业在侧，三校环绕，毗邻市政公园的临街现铺!

　　01

　　集美桥头 尽揽城市繁华

　　双项目位于集美桥头堡核心位置，3公里快速上桥进岛，是集居住、商业于一体22万㎡大型成熟社区商铺。

　　颐和花园商铺效果图

　　该片区作为厦门岛外人口密度最高区域之一，新华都购物商场、银泰百货万达广场双商圈毗邻左右，美峰科技园、未来科技城等创新园区相继落成，区域发展有潜力。

　　项目区位图

　　02

　　繁华商业 一铺前景在握

　　地铁商业 坐揽八方客流

　　项目临近集美大桥，5分钟上桥进岛;紧邻BRT1、2号线嘉庚体育馆站，集美喜盈门公交总站;地铁9号线(建设中)侨英路站紧邻项目;交错纵横的立体路网，带来强大“产业链”，商业吸引力放大，未来发展前景良好。

　　地铁9号线示意图

　　公园经济 吸金无限可能

　　集美最大市政公园中央公园举步即达，约9万㎡空间内公园景观、游乐设施、广场配套一应俱全，未来开放后市民游乐休闲，全城客流云集，吸金无限可能。

　　三校环绕 学府稳健聚金

　　乐海幼儿园、乐海小学、集美中学环绕在侧;社区高端消费客源，稳健师生客流，三校养一铺，大有“钱”途。

　　学校位置示意图

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　　临街现铺 即买即用

　　商业总规划逾1万㎡(汇集生鲜超市、教育培训、休闲娱乐、餐饮美食、生活服务、建材家装等多样化业态);

　　中央公园城建面约40-840㎡、颐和花园建面约21-314㎡的商铺;单层、挑高、两层叠加，满足不同业态的生意需求，营造层次丰富的特色消费空间。

　　高性价比现铺买了马上用先到先选

　　铺型鉴赏

　　#中央公园城铺型平面图#

　　#颐和花园铺型平面图#

　　中央花园城、颐和花园临街现铺地铁商业，三校环绕 ，大型社区16000元/㎡起 建面约21-320㎡临街现铺四方金街坐地生财，先到先得投资街铺才是真正的安全之选

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