从北京国贸到上海陆家嘴，CBD代言着城市的都会向往!而对于城市而言，CBD提升了城市的中央商务商业区价值的同时，超强的跨越经济辐射力，也引来了众多人群聚集，因对居住和生活需求的不断升级，驱动城市精粹资源的高度聚合，从而衍生中央生活区(CLD)。

　　在当下的环东海域新城，也有这样一个代表时代的热门居住区域。环东新城中心带以环东之眼文体公建群为中轴线，西岸正逐步成为未来厦门产业高地，而东岸荟萃了城市醇熟配套、便捷交通、自然生态、优质教育等生活万象，已然孕育了环东中央生活区。一场关于环东新城的板块运动，即刻上演。

　　2016年环东海域的东风袭来，拉开了属于自己的时代序幕——产业园配套起步，规划了滨海旅游浪漫线、五星级酒店群、美峰生态公园，并开始建设美峰创谷。

　　伴随厦门跨岛向湾发展主旋律，政府逐步加速环东产业布局，网易、美图、美亚柏科、腾讯云等世界强企纷纷落位美峰创谷，同步开启了银城智谷、环东云谷的建设，瀚图科技、华彬集团、一刻Talks等知名企业也逐一选定环东云谷;西柯板块更规划建设了购物中心、三甲医院等配套群。环东新城此时已初步开启了以产业集群、商业商务配套为核的CBD时代。

　　△环东核芯区

　　经历了两个时代的环东新城，极大地改变了城市界面，城市发展进入了另一个赛道。2021年作为环东价值爆发的关键年，同翔高新城金砖智能制造产业园、同翔高新城金砖数字经济创新基地项目落定，宁德时代、中航锂电等行业独角兽进驻，意味着未来千亿产值的产业群将为环东新城吸引庞大人口!为了追求更高层次的城市目标，新一轮的城市产业与人才结构优化，已然势在必行。这里有个关键环节，如何匹配高端人才，满足更高层次的居住需求。在2021年环东新一轮城市扩张兴起之际，环东新城中心带由此也将迎来第三个时代：CLD(Central Living District)，即中央生活区时代。

　　如今，滨海东大道、滨海西大道围合出环东海域新城的中心带，以高量级大城配套，产业、服务业、CBD总部基地等众星拱月出最强的价值高地——环东之眼作为城市中轴线，西岸，以美峰创谷、环东云谷、银城智谷“三谷”聚合的产业、服务业集合圈，筑就了商务文旅驱动的航母级现代服务业CBD。然而商务办公集群的密集、快节奏的氛围，带来的是喧嚣拥堵的交通与城市光污染，无法满足产业人群对于便捷度与舒适度兼具的美好宜居的居住需求。

　　△美峰创谷

　　此时，中心带的东岸，一揽醇熟基础配套、城市高端资源、大型商业集群、多维立体交通及自然人文景观的宜居住区正在崛起，形成了生活丰盛、生态优越的环东宜居CLD【中央生活区】。与西岸的三谷产业集群仅一桥之隔，承接西岸CBD产业集群落位后源源不断的高端人群，却与繁杂的商务商业保持恰到好处的距离，工作与生活自如切换，让城市找到了动静分区的新秩序。

　　△下潭尾湿地公园

　　不同于CBD强调高端先进快节奏的都市商务功能，环东CLD更强调板块的生态保护与生活状态，兼具繁华、自然、生活的居住优势，宜居指数远超CBD。因而多数人更倾向于工作在CBD，生活在CLD，同享繁华快捷和宜居环境。

　　摊开环东新城规划蓝图不难发现，三谷共聚的西岸“未来科技城”现代服务业CBD，以及东岸“环东CLD【中央生活区】”，再加上“东部市级中心”行政圈三圈交汇，彻底撑起整个环东城芯的城市格局，以交汇处为圆心、半径2KM的核心居住群呼之欲出，夯实了环东【中央生活区】的发展基调，更为锚定环东海域新城的置业者圈定了置业方向。而双千亿央企中国金茂，以独具眼光的笃定，锚定了这三圈交汇所在，环东·金茂悦|云湾正立于CLD中央生活区板块内高端人居的“黄金点”。

　　△示意图

　　【CLD 2公里生活圈】

　　遵循都会2公里动静法则，环东·金茂悦|云湾紧邻福建省目前最大人工重构红树林生态湿地公园——下潭尾湿地公园;信步即达滨海环湾浪漫线，未来厦门城市名片之一的马拉松将在此上演;环东海域高量级配套环东之眼公建群，涵盖了购物中心、活动中心、体育中心等与生活息息相关的市民活动中心就规划建设于东岸，立于环东·金茂悦|云湾左侧;项目与欧丽洛雅/爱琴海双MALL(在建)、下潭尾商业综合体(规划)、特房商业综合体(规划)保持适当距离;与公立三甲浙大附属邵逸夫医院(在建)、厦门最高端养老医疗院“泰康之家”(在建)一桥对望，在便利有余基础上，享受“被繁华围绕，不被嘈杂打扰”的国际公园式住区生活。

　　△配套示意图

　　【CLD 2公里出行圈】

　　规划建设加速推进的地铁8号线(规划)--4号线(在建)--9号线(报建)、滨海东大道--翔安大桥(在建)、滨海西大道--同安进出岛隧道(规划)等交通路网组合，合围成一条带状区域，以环东·金茂悦|云湾为圆心，圈起了环东城芯的黄金出行圈。未来通过紧邻项目的滨海东大道全程无红绿灯直通翔安大桥(在建)，即可短时快速进出岛;同安进出岛隧道、跨东海域通道加速规划推进，大大缩减了时间成本，便捷出行，出入自如。(信息来源：厦门日报)

　　△示意图

　　【CLD 2公里教育圈】

　　规划108班办学规模的厦门(目前)最大实验系学校——翔安火炬实验学校，与环东·金茂悦|云湾约20米一路之隔即达，据报道有望年底建成，2022年投用;社区内代建的约3500㎡优质幼儿园，预计2024年交付。约2公里范围内还近邻同安一中滨海校区、海滨小学，书香浸润。*招生范围以教育部门发布为准(信息来源：厦门日报)

　　△示意图

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