产城融合的国际化生态海湾新城正在实现

　　厦门，高颜值的生态花园之城、高素质的创新创业之城，曾经的小渔村，如今的焕然新生。纵观厦门40多年来的发展，改革开放的新征程让厦门在潮声潮涌中领跑前行，迎来国际化新纪元。

　　如今，厦门发展正如火如荼，随之而来的，是岛内的发展已经趋于饱和的状态，小小的鹭岛已经无法承受厦门的发展前景，城市格局的快速扩大让城市发展重心一步步往岛外倾斜。随着厦门跨岛发展战略的持续推进，金砖效应的放大，新兴的岛外宜居型湾区也应运而生。其中，马銮湾新城凭借得天独厚的资源及无限的发展前景在厦门迅速崛起，千亿宜居海湾新城将现，区域价值也在不断攀升。

　　高定位，国际化生态海湾新城

　　马銮湾新城位于厦门市西北部，西邻漳州长泰，跨海沧、集美两区，是厦门黄金海湾带轴心。规划用地总面积约45平方公里，其中水域面积约8平方公里，规划人口45万。功能定位为“一带一路”的战略支撑点，海峡两岸合作的地区性服务基地，产城融合的国际化生态海湾新城。

　　马銮湾新城整体鸟瞰图

　　强结构，聚力打造城市标杆

　　为打造融合本地特色的顶级新城，力争让马銮湾成为厦门跨岛建设的样本和全国新城建设的标杆。根据马銮湾独特的自身优势，规划新城为“一心(两岛)、两轴、三带、多组团”的功能结构，将马銮湾新城建设成产城融合的国际化生态海湾新城。

　　“一心”指新城中心岛和商务休闲岛，

　　“两轴”指沿轨道2号线和6号线的城市轨道发展轴，

　　“三条产业带”分别是旅游产业发展带、生命工程健康产业发展带、众创智慧产业发展带。

　　“多组团”包括军民融合产业组团、信息科技产业组团、产业提升组团、健康服务组团、滨水旅游组团、综合服务组团。

　　马銮湾新城控制性详细规划局部片区效果图一

　　优配套，活力宜居新城崛起

　　从2015年拉开建设序幕至今，马銮湾新城的“一湾、两岛、三片、多点”水陆新界域初具形态，“两环七横七纵”的骨干网络基本形成，各项高标准高质量的公建配套也正在加紧建设落地。

　　地铁隧道双核驱动，出行随心畅享

　　片区拥有两桥一隧接驳岛内外，有效的缓解了马銮湾新城的交通需求，随着2号线的开通运行、地铁4号线和6号线提速建设、厦漳泉R1城际铁路加快推动建设，新城很快将实现“三铁并存”。新城还将还将增设ETC出入口，以后新城周边就有四个高速出入口。纵横交错的交通路网，极大地方便了居民的出行。

　　地铁二号线

　　医疗配套资源雄厚，为健康保驾护航

　　医疗配套上， 马銮湾医院位于马銮湾新城西片区，未来将建成一所“小综合、大专科、精品特色和产学研发一体化”的三级甲等综合医院。而已投入使用的长庚医院，日渐完善的医疗资源贴心呵护着居民的健康。

　　长庚医院

　　教育资源齐聚，培育城市未来

　　马銮湾片区教育资源正在不断完善，仅2020年一年，海沧马銮湾就新增3所九年一贯制学校。厦门一中、双十中学、厦门外国语学校，三所名校都将在马銮湾新城开展合作办学。根据规划，马銮湾新城规划建设96处教育设施，未来片区将达到“300米一所幼儿园，500米一所小学，1000米一所中学”的密度标准。

　　厦门双十中学海沧附属中学马銮湾分校(暂定名)效果图

　　醉美生态密布，恣享画意生活

　　马銮湾环湾岸线“多彩西湾”首段带状公园已经对外开放，满足市民休闲锻炼、观景赏景的多重需求。此外，位于马銮湾新城集美片区的马銮湾湿地公园、位于马銮湾南岸中心绿轴公园(建设中)，几大生态美景齐聚马銮湾新城，助力新城打造“厦门最温馨湾区”，让城市居民在新城生活如在画中行走。

　　环湾岸线滨水段西乡效果图

　　丰富娱乐场景，点燃城市乐生活

　　马銮湾新城居民的娱乐生活将会非常丰富，去2020年正式完成土地摘牌的SM马銮湾项目，将打造总建筑面积约14万平方米，集酒店、商业、休闲度假、文化展示于一体的旅游商业新地标。目前还成功签约“蓝地球主题岛”落地马銮湾新城集美岛，建设主题乐园、主题酒店、商业街等相关设施。未来还将建设派臣(希尔顿)海誓山盟婚礼文化综合体，将成为厦门市新的旅游名片、浪漫地标、国际级婚礼目的地。

　　蓝地球主题岛夜景意向效果图

　　品质住区，中央公园

　　随着马銮湾新城的不断发力，千亿公建配套的不断推进，未来，马銮湾新城将成为厦门生活的主场!由保利、世茂、联发、中骏四大品牌于马銮湾文化中轴打造的生活之城——厦门中央公园，未来依托经济、交通发展机遇，乐享成熟生活。目前“年在故乡，家在公园”六重大礼活动正在进行中，千万不要错过!

　　项目效果图

　　新城核芯·名校旁·地铁口·超级中庭·瞰海揽园

　　建面约89-122㎡五好住区三至四房 火爆热销中

　　资料综合整理自：厦门发改委微信公众号、厦门日报

　　建面约89-122㎡地铁口三至四房

　　热售中

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