每一次时代的更迭

　　都是一次“城市高度”的刷新

　　每一次城市的锐变

　　都绘着不同浓墨色彩的新篇章

　　2020年，厦门被联合国人居署和中国社科院正式列入“国际门户城市”，以中国20强城市之姿迈入城市能量新纪元(数据来源：中国日报网《全球城市竞争力报告2019-2020》)。

　　作为厦门规划起点更高、更具现代化气质的湾区新城板块，马銮湾新城一直备受期待。诚如全球知名城市规划大师、马銮湾新城规划设计师卡尔索普所说：“厦门应该有一座像纽约长岛一样的城市作品，而这样的天赋只属于马銮湾”。

　　马銮湾效果图

　　2020年的马銮湾，迎来超规格配套的“爆发元年”。随着地铁2号线的开通，TOD新城的雏形逐步展示在众人眼前，加上海底隧道的全线贯通、慢行系统的建设、岛外SM商业广场等新规划配套不断兑现，交通、商业、医疗、教育等高级配套完善集结，马銮湾正以全新的面貌澎湃崛起。

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　　一个版块是否具备升值潜力，城市对其的投入及规划便可知一二。

　　马銮湾新城，像是一个被着重培育的“优等生”，从规划开始就承载着厦门发展的重责。2016年-2019年，这座新城完成投资已超916亿! 2020年，这座新城更是锋芒初露："两环七横七纵"路网，城建不断加速，且最新数据显示，今年马銮湾新城计划完成固投310亿元。

　　2016年-2020年，马銮湾新城计划投资额已高达1189亿。从今年马銮湾新城最新规划也可看出：2020年的“它”，还在“迭代”，还在前进!

　　区位示意图

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　　“资源决定价值”一直是地产行业的金科玉律。

　　近日，马銮湾片区城市更新二期项目建议书批复(275.5231亿)，7大项目完成签约落地(284亿)，总投资约559.5231亿。内容涵盖高端制造、生命健康、智能科技、现代物流、高端教育等领域。

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　　一个区域要发展，首先就是教育的提升。

　　2020年下半年，厦门一中、双十、外国语等学校也纷纷在马銮湾签约办学。且5个学校新项目正式纳入招生，新增学位近万个。(备注：5个学校为芸景实验小学、蔡林学校、东瑶学校、厦门华锐莱普顿学校、芸景幼儿园)。更为关键的是，马銮湾新城将规划建设96所中小学和幼儿园，未来片区将达到“300米一所幼儿园、500米一所小学、1000米一所中学”密度标准。

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　　效率至上时代，多维路网交通助力区域腾飞。

　　2020年，“两环七横七纵”主干路网基本建成。马銮湾板块内共规划有4条地铁线，1条城际轨道线(R1线)穿城而过，可实现与全市其他区域快速连接。未来，马銮湾新城地铁线网密度将是全省第一。与此同时，海沧海底隧道也计划于明年上半年建成通车。

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　　眼下该板块最为关键的生活价值，也逐渐在发生。

　　2020上半年，海沧马銮湾SM新生活广场正式落定。SM中国拟在该地块投资10亿元以上，打造总建筑面积约14万㎡的新生活城市综合体。

　　而位于地铁2号线新阳大道站的厦门第四座地铁上盖综合体——龙湖天街也已完成投资签约。

　　随着未来SM城市广场(规划中)、龙湖天街(规划中)、苏宁易购(规划中)等大型商业体的入驻，马銮湾新城商业短板将被补齐。

　　马銮湾SM效果图

　　新城板块布局9处医疗卫生设备，其中2所三甲级医院——长庚医院及马銮湾医院，其中马銮湾医院计划于明年建成。更规划有20项文体设施、30处景观公园。全面建成后将为新城深入发展奠定良好基础。

　　马銮湾医院效果图

　　洞悉城市发展的方向，深谙城市的进取之意。海投再一次把握城市发展脉搏，择址马銮湾中央居住区黄金板块，匠造海投·白鹭湾、海投·湖海庄园，以海投力量擎启湾区时代，重序厦门人居价值高度。

　　海投?白鹭湾效果图

　　这是属于厦门最好的时代，也是属于马銮湾新城最好的时代，更是属于买方最好的时代。海投·白鹭湾、海投·湖海庄园，享受区域规划利好和优质配套加持。揽藏一城精粹，标新城市封面，无疑是你的最佳选择。

　　海投?湖海庄园实景图

　　免责声明：

　　1：项目推广名为“海投·白鹭湾”，“海投·湖海庄园”，开发公司为：“厦门海投房地产有限公司”;

　　2：本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺;

　　3：相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化;

　　4：出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;

　　5：买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

　　6：厦门海投房地产有限公司保留对本物料的修改及解释的权利;

　　7：在法律范围内开发商有更改调整的权利，具体教育划片及入学政策以主管部门通知为准;

　　8：下面附上海投各项目预售证号

　　湖海庄园预售证号：20170092

　　白鹭湾预售证号：20200047

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