人们在选房的时候,往往关注了外部配套、小区环境、户型格局,却容易忽视梯户比,而梯户比却往往影响着住宅品质和居住者的生活舒适度,梯户比越高,一栋楼所居住的人口密度大,居住品质随之下降。那让我们来看看龙湖首开·景粼原著的洋房如何布局梯户比,给到业主墅质般的生活享受。
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梯户比与人居密度成正比
所谓梯户比,就是电梯数与每层住户之间的比例。电梯的配比是根据相关的法规要求,并结合项目的业态与实际规划而定。
梯户比越高,一栋楼的人口居住密度相对越大,等电梯的时间随之延长。曾有调查显示,每部电梯服务住户数少于25户,电梯处于随叫随到状态,在50户左右,高峰期要挤电梯,超过100户,低层业主会习惯高峰期爬楼梯。
龙湖首开·景粼原著洋房,12层一梯两户设计,每座电梯仅服务至多24户业主,告别高峰拥堵,免除苦等电梯的困扰,邻里之间互不干扰,生活舒适从容。
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一梯两户 户型格局更舒适
梯户比在一定程度上会影响楼栋结构和户型布局。
以市场常见的2梯3户、2梯4户为例,布局多为品字形,设计时会把资源、景观向边套倾斜,东西两套房还是部分可以南北通透,中间套北面整个都被电梯间和消防通道阻挡,只有东西方向可以透气,并且个别房间难免会有暗卫、暗厨、暗卧的情况。对比之下,一梯两户户型方正实用,通透性、采光度更好;私密性、舒适性更高;同时,出入户时大大减少候梯时间,提高业主居住品质。
龙湖首开·景粼原著洋房,一梯两户,户型布局合理,居住舒适度、私密性、通透性、采光度均高于其他类型住宅,比寻常高层更舒适,比别墅更具性价比。龙湖首开·景粼原著以墅级居住标准,给生活更多专属与私享。
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集美改善 就选景粼洋房
建面约89-138㎡藏品级洋房 进阶正当时
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首期支付33万起 买集美新万达旁(在建) 奢配实景真洋房
景粼原著落址集美软三西板块,坐拥千亿大软三高配生活圈:约970米直线距离集美新万达广场(在建),享多元休闲娱乐配套;约600米直线距离厦门实验小学集美分校,约1000米近享厦门一中集美分校,书香环绕;约4000米近享川大华西厦门医院(在建),提升健康品质生活。
区位示意图
难得厦门岛外第二大淡水湖——700亩风景湖畔,景粼原著一线亲湖,1.799低密度,人均占有面积≥17㎡,以12层洋房的亲地高度,1梯2户的尺度,造极景粼洋房奢适生活。
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复刻赵宋园境,创四象八法二十四式,铺陈景粼十二画卷。琼台映月、千里江山琉璃壁画、苏园月洞、流云飞瀑等等,用山水园林造境诗意生活。
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建面约89-138㎡藏品级洋房 进阶正当时
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