“交通是城市形成的力。”——德国人文地理学家F.拉采尔

　　纵观全球

　　国际化大都市，无一不拥有完整的地铁交通轨道系统。东京地铁1927年开通第一条线路，线路如网眼般遍布于城市各个角落;巴黎的双系统24小时地铁线、纽约的N线纳苏街慢车......这些广为人知的名字承担的除了文化意象外，更是经济财富。

　　伦敦一区地铁公寓与1公里外

　　同类型非地铁房差价约35w英镑

　　纽约曼哈顿

　　地铁房与非地铁房差价超28%以上

　　*数据来源居外网

　　聚焦中国

　　香港地铁开通后，上盖物业平均增值50%左右;

　　上海地铁沿线住宅物业与非住宅物业差价一般在30%;

　　广州地铁6号线开通后，沿途楼盘增值60.71%;

　　成都地铁1、2号线开通后沿线80%的楼盘增长率在30%以上，有的甚至高达114%;

　　北京地铁5号线沿途的马家堡地区，地铁开通后，短短一年，上浮100%!

　　通过数据，我们可以很清楚的看出

　　只要是地铁盘涨幅皆跑赢市场

　　可见，地铁作为主要的城市轨道交通工具，不仅可以改善附近区域的交通便利性，还会形成强大的聚合力，吸引市政、商业、人口等社会资源汇聚，带动周边区域土地的密集开放和促进经济的发展，从而有效提升周边区域的地产价值。

　　如今，地铁也成为了一个区域甚至一个楼盘价值外溢的重要因素。作为人群出入、换乘地铁的必经之路，地铁沿线周边的物业也将成为城市财富价值永恒的增长极。

　　地铁4号线灌口站

　　富力·院士廷筑价值高地

　　距离富力·院士廷约700m的灌口站，是地铁4号线(建设中)从海沧区跨越到集美区的第一站，站点位于近来极具热度的大软三片区，区域整体城市风貌、居住环境正在被不断刷新，随着各大品牌开发商的进驻，高品质的居住区拔地而起，在灌口风景湖、龙湖新壹城、三李城万达等人居配套的加持下，人气商气日渐上扬，未来有望迎来良好的发展前景。

　　灌口站区位示意图(图源网络/仅供参考)

　　根据第一太平戴维斯研究发现

　　3公里是地铁价值能够辐射到的有效范围

　　3公里范围内

　　每近1公里，住宅价格增加6%-9%

　　距地铁3-4公里会比距2-3公里的

　　衰减24%

　　1公里内的地铁物业价格可增加42%

　　正如位处大软三西的富力·院士廷

　　近享双地铁1号线(集美软件园站)/4号线(灌口站，建设中)

　　与地铁4号线灌口站仅700米

　　占据地铁价值高地，红利加持，优势尽显

　　从此拥享地铁物业保值增值的多重保险

　　更有多条城市交通主干道环伺周边，畅享便捷之余

　　还能收藏城市价值潜力高地

　　(项目效果图)

　　厦门富力·院士廷

　　新中式高端精著住区

　　建面约89㎡地铁口精装四房

　　焕新价28436元/m2，价格洼地

　　抢在地铁通车前

　　预付2万，享四重福利

　　锁定意向房源48小时 | 购房98折

　　大转盘赢家电 | 未成功购买全额退款

　　预定幸福家，置业正当时

　　(样板房实景图)