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厦门龙湖璟宸府-复式PK平层 | 99.9%的厦门人一定不知道这些答案...

2020年01月07日 09:25 浏览(0) 评论 (0)

  当生活需求往更高级形态发展时

  全家人的安顿+面子里子+性价比+换房成本...

  眼光就越严苛,考虑也越长远

  而当下高改市场,却千篇一律是平层

  正如平面的单一,生活充满局限,难尽人意

  同等价格、同等面积,如何突破改善瓶颈

  让置业一步到位,实现更多与更好?

  达成维度的叠加,空间大而多元化

  除更高级别的复式产品外,别无可选

  93㎡,被低估的空间张力

  一步复式大四房,做足平层没有的阔感

  公摊大、得房率不足八成,是平层的普遍通病,空间实用度自然大打折扣。

  常规平层公摊率约22%,以一套90㎡左右的平层为例,最终可使用面积不足80㎡,做成三房的格局,已属勉强,单看每间房,更显拘谨。

  再看璟宸府建面约93㎡复式大四房。与生俱来的复式属性+户内零承重墙+双层约5.8米足高,直接将空间立体化,得房率大幅度提升至106%以上,室室有阔意。

  究竟多阔气?

  做足全南向4开间,室室全明通透

  足以容下15人以上的大面宽客餐厅+三大卫浴间奢阔主卧自带精致衣帽间+三间宽敞次卧几近零公摊的奢适

  实际使用面积甚至比肩市场上130㎡

  同等价格,大四房,不再话下

  高空间感+高得房率+高舒适度

  复式完胜平层

  多一层领域,补救平层的致命缺陷

  真正周全一生的高级改善

  不是一味地追求“大”,多一层格局,更关注空间功能的搭配与转换,满足家人多元的喜好,甚至实现不换房子换户型的高能性,才能真正称得上的高级改善。

  生活痛点一:

  爱开趴,常邀好友聚会的你

  家的隐私与家人的静意,如何全面呵护?

  更优解:

  约21㎡超阔客餐厅,外加卫生间、厨房

  作为交际主场、家族聚会最适合不过

  平层之上,多一段楼梯,私密与欢聚的最佳距离

  楼下狂欢随意,楼上独享私密领域

  生活痛点二:

  从三口之家到二孩家庭

  父母来带娃,又想拥有二人世界

  只能再换套大的?

  最优解:

  全能复式大四房,户内零承重墙,功能自定义

  楼上楼下,一家三代再添一员

  也能应变自如

  一层卧室,小两口的甜蜜世界

  二层为父母、二孩各自预留独立天地

  同在一层,长辈方便照顾二宝,从容便捷

  大宝独自在房间里看书习字或逗趣顽皮

  全家人的生活、所有的惊喜,通通考虑在内

  生活痛点三:

  长辈习惯早睡早起,年轻人酷爱熬夜刷剧

  各不相同的生物钟,如何轻松化解?

  最优解:

  上下分明,动静分离,实属复式的优越

  一层约9.8㎡可做为长辈房,自配卫生间

  起居便利,贴心老人生活习性

  二层任你通宵刷剧,熬夜看球

  生活里的时差,一一兼顾

  更多一层,为更自由而生

  同等面积,多一层选择空间

  全龄+全享+全方位兼顾

  复式碾压平层

  纯高业态+孤品复式+大四房

  叠加三大稀罕基因,任你犹豫不得

  璟宸府建面约93-120㎡复式大四房,从空间格局到功能交互,从眼下的生活到一生的可能性,在设计之初,便将产品做到了极致与透彻。

  而放眼厦门市场,优越之上,再度加冕三大稀罕基因,高级之中的惟一,当之无愧。

  纯高业态项目:土地成本日益增高,开发商一味降低规划水准,高密度项目、高层遍地,纯高业态难得一遇。璟宸府,贵出龙湖府系,难得纯复式高业态项目,纯粹社区,更低密,人均土地、绿地占有率高,提振人居价值,实现置业自主权。

  孤品级复式产品:自2017年后,厦门不再批复144平米以下的复式产品,璟宸府建面约93-120㎡复式,人居价值与千篇一律的平层相比,必然不可同级而论。

  全翔安难得大四房:放眼翔安区域,93-120㎡左右的产品,难得大四房。璟宸府,以大四房的阔度,为全城高级改善家庭提供全面居住解决方案,免除未来换房顾虑与成本。

  一套复式大四房,

  以一敌众,力压楼市99%平层

  高级改善,非它不选。

 
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