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厦门地铁口经济升温 全民都把眼光投放在这里

2018年10月09日 11:14 浏览(0) 评论 (0)

  自地铁诞生起,便代表着城市的经济发展和社会进步。地铁的大流量、快速、安全、便捷等特点亦提升了沿线商业价值,带来不可估量的“钱景”。

  示意图

  地铁所到之处,商业随之“井喷”

  对于商家而言,客流就是钱流,不论是住房还是商业,完善的交通配套才能为整个区域带来可观的人流量。而地铁的承载力可以实现对客流的吸引,能快速聚集客流,保证人气的大量流动。

  以北京地铁客流为例,日均200万人次,其中地铁十号线是目前北京环线地铁换乘站最多的地铁线路,沿线地铁换乘站达13个点之多,日均吞吐量超大,带来的客流量自然不言而喻。

  示意图

  地铁口人流增多,商业逐渐升温

  在市场调研中,厦门吕厝站靠近出站口的一家转租店面,约200㎡,报价35万元转让费,而此店面一年前转让费才10多万元。同时在地铁1号线开通前此店面营业额约4000元/天,开通后已涨到7000元/天,翻了近一倍。仅是开通前期便有了明显涨幅,可想地铁带来的利好。

  据专业机构统计,香港地铁的开通令地铁沿线房地产开发的投资回报率达到15%,地铁沿线的物业平均升值达到近50%。广州初建地铁时,地铁沿线物业升值15-25%,地铁开通后沿线物业再次升值15-25%。

  效果图

  投资客聚焦2号线,提前布局

  在厦门地铁1号线开通后,其为沿线物业带来巨大人流与经济的利好,已被熟知。如今,在诸地铁施工围挡后,厦门已有不少投资客提前租下沿线店面、装修、开业,等待着地铁人流,做好着稳赚地铁红利的准备。

  铂金岛坐落三地铁枢纽点,拥享双地铁口(建设中新阳大道站/马銮湾中心站),便捷的轨道交通辐射全岛,坐享三倍人流红利与财富先机,在大数据时代验证下,足以见得铂金岛城心地铁铺的升值空间。

  示意图

  首付10万起 抢占马銮湾

  城心地铁铺 火爆预约中

  项目坐落千亿马銮湾黄金十字中轴线,三条地铁(建设中2/4/6号线)环伺,占据区域顶配资源与政策规划利好,商铺价值显现。如今,社区成熟在即,逾5万固定消费人潮助力未来,建面约30-150㎡地铁临街铺火爆预约中,首付10万起,抢先入主。

 
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