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最后的3万+ 春江彼岸压轴楼王开盘再次热销

2017年12月04日 15:19 浏览(0) 评论 (0)

  热销的春江彼岸,背后到底有什么?

  12月2日,龙湖·春江彼岸迎来最后压轴楼王首批次房源的盛大开盘,现场一如既往的火爆。热销背后,除了千亿马銮湾的各项利好,有一个重要的原因我们不可忽视——春江彼岸旁一块楼面单价3万+的地王将于本月动工。这意味着买下现在售价才3万左右的春江彼岸,即可马上净赚近百万!如此黄金的压轴机会,也难怪购房者会对龙湖·春江彼岸趋之若鹜。

  开盘现场图片

  当地王楼面单价超过3万,未来厦门房价会是多少?

  在这个12月内,厦门总价地王、单价地王两幅住宅用地(海沧H2016P02、H2016P03)都将于本月动工。据悉,两大地王楼面单价直逼4万,通过业内专家测算,算上建筑成本、税费等成本,两块地王的保底售价将在6万以上。

  当主城楼面均价达到3.8万每平米,厦门房价正稳步向超越6万迈进。回首厦门住宅供应,同样能看出端倪。截至今年10月,厦门楼市成交共计约125万方,然而供应面积仅有102万方。在如此局面下,目前被买房者重点关注的马銮湾核心区一手房可售存量仅够销售2个月!

  (2016-2017厦门商住用地分布图)

  马銮湾涨价在即,洼地置业正当时

  一般来说,地王入市之后,势必会带动区域周边平台价走高。根据地产开发周期,2016-2017年出让的土地将成为2018-2020年厦门新房的主要供货来源。根据2016年土拍项目我们可以看到,普遍楼面地价都在3万以上,预计入市单价也少有6万以上的。当能够预计楼市未来猛涨的情况下,选择洼地置业,将是目前最明智的选择。

  (厦门房地产联合网)

  千亿马銮湾,投资置业显要地

  春江彼岸雄踞千亿马銮湾中央,被2、4、6三线地铁环绕,距离三轨交汇的马銮湾中心站和新阳大道站仅几百米,是绝对的中心封面地段。自面市以来,一路热销,全城追捧,提前锁定厦门楼市年度销冠。

  目前最后一栋精装瞰海高层仅剩少量房源,89-102㎡3房,珍稀至极。厦门最后的3万+置业洼地,抢到就是赚到!

 
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