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论厦门未来商业发展,还看TOD国际商业街

2017年11月10日 15:39 浏览(0) 评论 (0)

  国际TOD模式

  缔造繁华大都市

  XMHOUSE消息 1992年,基于对美国郊区蔓延的深刻反思,新城市主义倡导者彼得?卡尔索尔普提出了TOD发展模式。所谓TOD,即以公共交通为导向的开发。以轨道交通站点为中心,以5到10分钟的步行路程为半径,建立集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城区,实现城市结构的优化。通过增加路面步行人流,提升城市商业的繁华活力,是现代城市非常先进的规划设计。

  经过数十年的发展,TOD模式逐渐风靡全球,造就了一座座世界级的都市和商圈,日本多摩新城、法国巴黎之门、新加坡淡滨尼、上海新天地就是其中的典型。

  效果图(来源于网络)

  马銮湾新城

  中国首批TOD城市范本

  在中国,马銮湾新城是首批完全以TOD模式打造的城市,并且是由TOD创始人卡尔索普亲自操刀设计,非常难得。

  对于马銮湾的规划,卡尔索普表示,将尽可能地扩大公共交通的线路覆盖面,让所有住在马銮湾的人能够非常容易地步行到线路节点上。因此他为马銮湾设计了轨道、公交、慢行系统“三合一”的交通体系。一桥一隧,四线地铁,“五横六纵”的骨干路网,135公里慢行道路,激活了马銮湾的城市活力。五大产业、八大公建沿交通线分布,步行可达交通枢纽,使得该区域人气高涨,商业繁荣。

  区位图

  龙湖TOD创新战略

  落地铂金岛

  铂金岛是龙湖经过近2年的TOD模式研究,全新开发打造的地铁枢纽核心商业街,也是龙湖商业实践TOD创新战略的重要载体。在TOD的规划上,铂金岛与马銮湾不谋而合。

  马銮湾轨道、公交、慢行系统“三合一”的交通体系,让铂金岛得以享有三线地铁、两大枢纽站带来的百万人流;TOD对公建的集约和步行的引导,让位于新城中心的铂金岛能够最大限度地卷入步行人流,聚焦商业人气。此外,铂金岛采用厦门传统骑楼设计,所有商铺都临街,具有超高曝光度,能最大化地覆盖新城65万高端客群。

  (效果图)

  首批次预约告急

  金钻商铺不容错过

  首开龙湖·春江彼岸|铂金岛,厦门首个TOD&地铁枢纽核心商业街。位居千亿马銮湾核心,三条地铁线,两大地铁枢纽,65万高端人群,百万流动人潮。居中心,近地铁,临街市,厦门独一无二的商业优资产!

  目前,铂金岛推出的是30-180㎡金钻临街商铺,现首批次房源预约告急,只剩最后8个名额,请火速预约!马上拨打咨询热线5858777。销售中心位于海沧新垵北路海沧中学对岸(长庚医院斜对面)。

 
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