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大厦门买房看这里!5、6月拟入市楼盘一览

2017年05月03日 10:28 浏览(0) 评论 (0)

  XMHOUSE消息(文/吴芬娜)冷清的楼市“银四”已经过去,传说中的“红五月”悄然开局。近期小编梳理市场近况发现,五月至六月,大厦门区域将有多个楼盘入市“补仓”,不仅有保利叁仟栋等老盘“重出江湖”,也有翔鹭湖畔学府等纯新盘首次试水,房源选择性较四月又上了一个台阶。为此,小编特别整理了5、6月拟将入市的楼盘概况,以做参考。

  恒大帝景:

XMHOUSE看房团在恒大帝景项目售楼处

  状态:二期9#和10#楼已经封顶,11#和12#楼正在打地基。目前在售9#楼103-120㎡精装3房。

  拟入市主力户型:90-103㎡精装3房

  参考价格:目前在售3房折后均价在3.7-4万元/㎡左右

  分析:恒大帝景是集美新城难得的园林式住宅大盘,项目楼间距在88-130米之间,其中,9#楼的楼间距达到了200米,居住舒适度高。精装房属性避免装修互扰,环境较为安静宜居。

  保利叁仟栋:

保利叁仟栋效果图

  状态:目前无房在售

  拟入市户型:130-220㎡湾墅

  参考价格:待定

  分析:保利叁仟栋坐落于环东海域美丽海岸,拥有绝佳海景资源。该项目户型利用率高,品质良好,一直很受市场欢迎。目前,保利叁仟栋高层产品仅剩1#楼未推,接下来预计将在五月底先推出湾墅产品。

        万科广场:

万科广场项目区位图

  状态:5#、8#、9#楼已经全部施工完成

  拟入市户型:37-66㎡SOHO产品

  参考价格:待定

  分析:万科广场扼守海西现代化交通枢纽核心——厦门北站,坐拥动车、地铁、高速、BRT、公交5大交通系统。将以71万平米超大体量,锻造集购物中心、写字楼、商业、酒店、商业街于一体的都市综合体。

        新景国际城:

新景国际城融汇公馆效果图

        状态:新营销中心5月6日开放

        拟入市户型:融汇公馆33-78㎡SOHO产品,挑高4.5-5米

        参考价格:总价约65万起

        分析:新景国际城位于翔安新城核心CBD位置,距离翔安隧道口仅1公里,进岛便利。临近项目周边地价已近4万元/平方米。新景国际城作为翔安价值洼地,临近2条地铁、3大商圈、纯熟配套,发展前景可期待。

  翔鹭湖畔学府:

翔鹭湖畔学府项目工程实景图

  状态:一期8栋楼已经全部封顶,一期10#-13#楼可预约;

  拟入市主力户型:86-89㎡三房

  参考价格:预计均价为2.6-2.8万元/㎡

  分析:翔鹭湖畔学府预计是6月份开盘,具体时间取决于预售证发放日期,届时总共有500多套房源将一起入市。作为纯新盘,翔鹭湖畔学府不仅坐拥风景湖优质湖景资源,并且“户户多一房”的配置让性价比更高。该项目临近集灌快速路,地铁4号线(规划中)灌口站口紧邻项目余约200米,交通便利程度高。

  理想城:

理想城项目建设中

  状态:项目正在加紧建设中,部分楼高已建至10层。

  拟入市户型:53-129㎡(建面)阔景森活美宅

  参考价格:可参考目前灌口区域房价

  分析:理想城是纯新盘,售楼处预计于五月份开放。项目处于集美区白虎岩路与石星路交汇处,旁边即是后溪公交枢纽站,同时临近厦门北站,出行便捷。项目地上总建筑面积约12万平方米,由10栋15-27层小高层、高层组成,打造为“人性化、全龄层、健康生活”的运动休闲社区。

  融信铂悦湾:

融信铂悦湾效果图

  状态:工程建设主体结构已出地面

  拟入市户型:114-119平方米复式及叠墅产品

  参考价格:待定

  分析:融信铂悦湾是融信落户厦门的首个住宅项目,地处环东海域,售楼处将于近期开放。项目临近同集路快速路、滨海西大道、沈海高速等道路,又有BRT、公交、规划地铁等公共交通,出现便利。值得一提的是,融信铂悦湾附近的三幅地块将在5月18日出让,届时该区域房价或将发生变化。

  晋江中航城:

XMHOUSE网友到晋江中航城看房

  拟将入市户型:32-52㎡阿尔法13#黄金街口fun公寓

  参考价格:总价28万起,今年6月30日前购房可享4.5%政府补贴。

  分析:环厦板块也是当前购房者可以关注的区域,借助于厦门的红利辐射,环厦板块具有较高成长性。其中,晋江板块自住成熟度高,晋江中航城项目位于晋江梅岭路与长兴路交汇处,周边汇集了齐全配套,坐拥宝龙万达两大核心商圈,居住氛围良好。

 
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