南太武·滨海新城:价格洼地 众多房企纷至沓来

南太武·滨海新城:价格洼地 众多房企纷至沓来

 ——南太武·滨海新城投资推介会纪实

    核心提示 7日下午，伴随第12届国际投资贸易洽谈会缓缓奏起的乐章，漳州龙海南太武·滨海新城投资推介会在厦门中信酒店隆重举行。

    厦门市政协副主席桂其明，中共龙海市委副书记、龙海市人民政府市长杨溪峰，中共龙海市委副书记、角美工业综合开发区党委书记陈东升，龙海市人民政府副市长张文通，龙海市人民政府副市长阮亚祥，全国台商协会副会长何希灏，台湾无党团结联盟主席、立法委员林炳坤，漳州市台商协会副会长高百合，厦门市台商协会副会长黄如旭，厦门漳州商会会长林明池，龙海市外商投资企业协会名誉会长施学顺，龙海市外商投资企业协会会长陈石玉，英才企业董事长兰春，以及龙海市各乡（镇）场、开发区领导，市直有关部门负责人，以及落户该投资区的企业高管代表、海内外客商等和客商代表近200人出席了本次推介会。

南太武·滨海新城沙盘

南太武·滨海新城项目效果图

推介会现场

依港立市 临港产业再升级

    龙海市副市长张文通在致辞中说，龙海市深入实施依港立市发展战略，临港工业蓬勃兴起，今年上半年，全市规模以上临港工业企业245家，占规模工业企业总数的81%，实现产值211.5亿元，占全市规模以上工业总产值的92%。

龙海市副市长张文通致辞

    张副市长介绍，以港口、工业带动的集工业、居住、休闲、娱乐于一体的山水生态滨海新城，包括一个高新科技产业园区（南太武产业园区）和一个山水生态新城（漳州龙海南太武滨海新城）。

    未来南太武产业园区将发展为一个以农产品加工、电子、高科技产业（软件开发、生物制药、食品研发等）的高科技含量、高附加值、低污染的产业为主的高新技术产业园区。 而未来的漳州龙海南太武滨海新城将成为一个集CBD、居住、休闲、旅游于一体的山水生态滨海新城。下图中蓝色区域是滨海新城的启动区，包括工业启动区和商住启动区两个部分，该区共占地4.76平方公里，其中工业1.26平方公里，商住3.5平方公里。

东承西接 区位优势日益凸显

    漳州英才建设开发有限公司的陈建明总经理在做滨海新城项目推介时指出，两岸“三通”有了进一步的发展，台海经济圈雏形初现，南太武滨海新城作为厦门湾南岸的新起点，具有明显的对台区位优势，将成为未来两岸交流的重要链接点和中转站，南太武滨海新城将凭借区位优势和完善的基础设施配套，担当起台海又一新城的战略角色。

漳州英才建设开发有限公司总经理陈建明做项目推介

　　陈建明认为，随着厦漳跨海大桥以及龙厦、厦深高速铁路的开工投建，以及准备动工的港尾疏港铁路，厦漳城市之间的空间概念正逐步淡化，南太武滨海新城作为厦漳两地的重要联结地带，厦门湾南岸的新起点，原有的“东承西接”的区位优势将更加突出。

价格洼地  众多房企纷至沓来

    作为厦门湾南岸的一线版块，且相对厦门居高不下的地价和房价，新城价格洼地优势凸显，新城吸引了滕王阁地产、大洲地产、德友盛地产等众多国内实力地产开发商抢先进驻，齐力开发，总开发面积100万平方米。其中德友盛的海湾·太武城房地产项目一期已开盘热售。另外，万科、世贸、华润置地、沿海集团、金地等国内外实力开发商也在紧密洽谈中。

滕王阁地产执行董事总经理王强接受记者采访

    滨海新城首批出让的地块位于卓歧海堤东侧，西面厦门湾、东邻民俗自然生态区，南邻规划中的商业副中心区，占地约452亩，适合发展滨海高尚居住区。经过激烈的竞争，该地块已被全国知名的滕王阁地产高价竞得。滕王阁地产总经理王强在推荐会上向在场嘉宾及媒体记者介绍了滕王阁地产对于滨海新城项目的未来规划。会后，王强在接受记者采访时透露，作为滨海新城的“地王”，滕王阁地产将对所竞得的地块将以高标准的要求开发，项目定位高端。

交通配套 专项建设见成效

    南太武·滨海新城道路建设方面。连接工业集中区与招商局漳州开发区疏港北路的北大道已经开工建设，该道路总长2.4公里，设计宽度45米，双向六车道，为城市二级主干道，该大道的建设对于促进南太武滨海新城工业集中区和港尾镇的经济发展起至关重要的作用。迎宾大道已经奠基，道路总投资约2亿，西起青石路，东至卓歧路，总长4.4公里，设计宽度45米，双向六车道，该道路为规划区东西主干道，对于沟通一、二期片区及整个南太武滨海新城周边地块的开发起先行基础工程的作用。

　　在征地拆迁和场地平整方面，英才公司已投入资金2.8亿元，完成征地2730亩，其中1750亩已完成土方回填。此外，在龙海市政府的指导下，南太武·滨海新城的基础设施包括供电、自来水、电信、污水等各市政专项正加紧建设。截止到目前，英才公司已累计投入资金近4亿元，今后，还将进一步加大投入，加快开发进度。

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