丽水云天:厦门汀溪水库最后一件私人藏品

丽水云天:汀溪水库最后一件私人藏品

    物品因为经典而值得收藏，经典之所以成为经典在于其不可复制。

    在厦门汀溪水库水源保护区内，丽水云天具备了不可复制的经典特性，也成就了厦门北大门的一段经典。

（）得天独厚 水源保护区内的一段经典

    丽水云天所处的汀溪水库水源保护区，在同安的规划中，是三大产业之一“休闲旅游”的重要发展区域，区域中不太可能新增房地产住宅项目，附近除了旅游项目的建设，更多的是不可动的保护地。

汀溪水库

    此外，与安溪、南安相邻，更保证了丽水云天在厦门区域内的唯一性。

    这是一个与城市保持若即若离的最佳距离，一段离尘不离城的经典。

    丽水云天位处同安西北部板块，与泉州安溪县毗邻，东北同南公路连通南安市，是进出厦门特区的北大门。项目与厦门保持40分钟的车程。

    从某种程度上说，汀溪水库的自然风景被丽水云天独享。

汀溪水库是厦门饮用水源之一，离同安城区7公里，是一处观光游憩的风景区。水库建成于1956年6约，大坝高37米，坝长245米，坝顶宽8米，库容4845万立方米。

    厦门海湾型城市发展战略的实施，将同安更紧密地纳入了“大厦门”的框架中，汀溪附近的区域为厦门的“绿肺”，在同安规划中，为三大产业之一“休闲旅游”的重要发展区域。风景区内，坐拥丰富的山地森林温泉资源，常年空气质量优良率高达99.2%。

    此外，整个汀溪的发展，正面临重要战略机遇期：被国家发展与改革委员会列为全国首批小城镇发展改革试点镇。良好的生态环境和优越的自然资源，是汀溪经济发展的重要潜在优势。

    很显然，汀溪附近的区域成为“休闲旅游”重要发展区域，将使在该区域中不太可能新增房地产住宅项目，何况，丽水云天所处的汀溪水库水源保护区附近，除了旅游项目的建设，更多的是不可动的保护地，而与安溪、南安的相邻，更保证了丽水云天在厦门区域内，作为住宅项目的唯一性。

  （）高开低走 让更多人拥有经典

    玉不琢，不成器。汀溪水库是玉，诚毅地产精心雕琢，成就了丽水云天这块“器”。和其它开发商开发房地产项目不同，诚毅地产对丽水云天的开发，不是分期开发，而是一步到位，因此，不会产生消费者购得房产几年后，增值部分又被后来新开发的房产冲淡的状况出现。

项目效果图

    丽水云天项目，分为东西两地块：西地块以经营性物业为主，包括翠丰温泉度假酒店、翠丰SPA温泉、度假镇街、企业会所基地及酒店延伸产品——特色青年度假公寓等；东地块为温泉SPA别墅（包括独院别墅、联排别墅、叠加别墅）、酒店公寓等特色休闲度假住宅。

    目前，翠丰温泉度假酒店和翠丰SPA温泉已投入运营，项目的F、G组团已封顶、B组团也即将封顶，将在2009年底实现整体竣工。而根据日前的公开发布的信息，叠加别墅只要6500元/平方米起，就可“拥有丽水云天”，“拥有私人度假温泉酒店”，“享受完美度假生活”。

    毫无疑问，这样的价格对于别墅来说是偏低的，尽管目前的房地产市场趋于理性。而去年同安区成交的3幅商住地块，平均楼面地价就达3405元／平方米；今年4月8日举行的厦门国有土地使用权出让竞价会上，位于同安环东海域片区一幅地块成交楼面价甚至高达4500元/平方米。森林、水库、酒店、温泉、别墅，加上可以满足一切度假生活需要的配套！这样的环境，这样的产品，这样的配套，这样的生活，得知丽水云天开出的价格，不少业内人士直呼“超值”，而按照他们原来的预测，则远远不只6500元/平方米这个数。

     不过，对于习惯“低开高走”的诚毅地产，开出这样的价格并不意外，因为“更希望留给客户一定的投资空间”。

    具体到单一的别墅，即使在丽水云天，也是限量版的。

    丽水云天温泉SPA别墅，是厦门唯一户户温泉入户的别墅，依山而建，实现建筑设计和空间上的创新，利用垂直空间和水平隔断，将户内的公共空间和私密空间完全分隔，并且实现干湿空间的分离，更多的私密性和实用性保证业主的专属生活。

    以独立别墅的户型空间为例：大尺度主卧，拥有专属露台和温泉汤池，大面积玻璃设计，最佳采光采景；温泉SPA汤池、健身房、茶室、家庭娱乐室等度假休闲空间植入户内，丰富主人的度假生活；创新立体院落，户外空间错落有致，南面阳光院落专设温泉汤池。

    这样的别墅，在哪都是难找的，它不仅能满足人们居住、休闲、度假的需要，更是一件理应被珍藏的艺术品，与价格无关，却是品位的彰显。

2008年4月30日(XMHOUSE 辑)