 |
频道推荐 |
|
频道推荐 |
访豪斯总裁汪清:专业地产服务商 力做百年老店
前言：
1997年7月，豪斯怀抱创业之梦，开始成长。同年9月8日定安广场开盘销售，豪斯的功绩引领时代之先。2003年应当被铭记：豪斯涉足商业项目的代理，厦门明发商业广场的成功操作，为豪斯的市场开拓开启了新的篇章；年底，豪斯审时度势，运筹帷幄，迅速决定布局全国。2006年，携手万盛基业同造“凤凰城”，豪斯由房产代理走进房产开发，迎来转折点，迎来崭新机遇。
转眼十年，不只是在厦门，上海，北京、广州、南京.......在整个中国大地上，都可以看到豪斯的足迹。十年磨一剑，一路走来，豪斯艰辛而卓有成就。本网独家专访了新加坡豪斯（中国）机构总裁汪清，一同来追寻豪斯十年足迹，告诉大家怎样一个豪斯。
新加坡豪斯（中国）机构总裁汪清接受本网采访
十年感悟——专业人做专业服务
若要对十年豪斯下个定义，“以最专业的精神，最专业的服务为开发商、客户提供服务”，汪清言简意赅的一句话来强调，“豪斯一直在做专业的地产服务商”。
汪清告诉记者，这十年来，在不同时间里，经历了很多阶段，像很多企业一样从起伏到发展。豪斯是个专业公司，十年来一直坚持房地产专业服务的原则，从成立之初，便开始秉承简单明了的“专业+服务”理念，2000年后，豪斯携手与很多国内外知名团队合作，至此公司理念加入“融合”要素，融合了最超前的理念，最先进的操作手法以及最棒的精英团队，来为市场，为客户提供最专业的服务。
2003年，日渐丰翼的豪斯开始了新的征程，跨出福建区域，向全国拓展。汪清表示，作为专业企业，拓展步骤并不求全、求大，模式并非人力密集型、区域密集型，而是人才密集型，即在合适的市场找到合适的人才。十年来，豪斯在北京、南京、武汉、贵州、扬州、无锡、合肥、郑州、山东潍坊等大中城市都留下了足迹，能够去拓展，拥有并抢占当地的市场，关键则在于人才与管理都能满足市场需求，两者缺一不可。
十年磨剑——成就源于团队力量
十年磨一剑，经过十年的历练，豪斯已从最初的单一销售代理业务发展到全程协作、市场顾问、企划服务、销售代理、商业服务、建筑顾问等多个服务领域；机构业务范围涵盖了北京、上海、杭州、南京、无锡、苏州、合肥、郑州、武汉、重庆等国内多个大中城市；汇聚了近百名房地产各领域的专业人士，从而形成了富有丰富实践经验与资深专业的服务团队；已成功运作了逾百项各类案例，代理各类物业总建筑面积近1000万平方米，总销金额约320亿，基本建立了地产行业最优势的资源协作与关系网络；项目覆盖了别墅、酒店式公寓、写字楼、商业物业、科技产业园等多个建筑产品领域。
目前豪斯在用心服务厦门及全国各地多个项目，其中别墅项目有厦门的巴厘香墅、明丽山庄，苏州阳澄湖别墅；商业项目有厦门明发商业广场、无锡明发商业广场、南京明发商业广场、合肥明发商业广场、扬州明发商业广场、酒泉世纪新天地等；写字楼项目有厦门东方财富广场；住宅项目有厦门的嘉盛豪园·香格里、凤凰城、翡翠城、康桥圣菲、故宫裕景、晋江的滨海新城，龙岩财富旺角，郑州金岸国际、仁豪物流园、潍坊天润水岸香堤项目等。
对于豪斯十年所取得的成就，汪清告诉记者，很难用一个固定概念来归纳，也难以进行简单的量化。应该说，最令豪斯人为之自豪的不是成功运作百个项目，不是历年获得的种种荣耀，而是能与很多客户保持着非常良好的关系，从第一个项目持续几个项目的服务，从未出现过终止的现象。屡获认可源于专业的服务，专业的服务源于专业的人才，专业的人才诞生于融洽的团队。从98年起，每年的周年庆典、户外拓展、旅游、篮球赛、足球赛、联谊大会、创意大会连绵不断地开展，促进公司文化建设的同时，愉快、轻松、健康的工作氛围也随即产生。话及此，汪清淡定地告诉记者：“说实话，在全国，豪斯是个很小的公司，但是我们很开心，整个团队很快乐，相信我们能够做出更好的产品。”
未来畅想——争做专业百年老店
首次涉足“凤凰城”项目开发，2006年，豪斯的房产开发历史翻开崭新一页。为何选择进军房地产市场，汪清给出这样的理由，专业性服务是豪斯所要保留，赖于生存的基础，豪斯发展到一定阶段，自然会有一定程度的拓展，不光是营销，我们已经熟悉房地产的方方面面，固而选择房地产开发作为尝试的第一步，跟公司合作，希望以我们专业的能力，做得更好。接下来，豪斯是否有新的开发项目？汪清坦言，豪斯在专业领域的继续涉足是肯定的，但也希望量力而行，慢慢拓展。
豪斯董事长殷毅雄、总裁汪清、总经理王东：“三剑客”畅谈未来
下一个十年的发展目标？汪清总结说，一是把专业化程度，不断提炼，提高到一个更高的水准，实践的基础上加入更多理论的成分，更规范操作，才能适应市场的竞争和发展。二是在各地布局更为合理化，更稳妥化，今天豪斯是个专业的公司，只有不失去专业的控制和专业的能力，市场才能允许你更好的生存和发展。以后，豪斯将有新的举措，将走得更远，争取做个百年老店。
楼市观点——08洗牌品质是关键
对于2008年楼市，汪清有着自己的见解，他认为，2007年新政后，楼市一直处于微妙时期。在银行政策方面，估计2008年上半年不会有所缓解，反而将陆续出台。对于厦门，投资型客户居多的城市来说，将会有一个比较压抑、难受的过程，可能导致个别项目的跳水，个别公司的重新洗牌。洗牌情况一定会出现，但不会超大规模的出现，且不会一直持续下去。毕竟房地产市场对整个城市、国民经济的带动性太大，国家不允许它像股市一样大幅升降，会利用政策加以调控。
厦门房地产市场的飞速发展，达到了令人吃惊的程度。希望房地产行业回归理性，从业商应该靠真正的实力，合理运作并找到自己生存和发展的空间；应该更关注品质，把产品、服务做好，品质好，才能守得住并扩充自己的市场。
[编后语]
2007年12月23日，“朝花惜拾，豪斯十年”一场别具特色的庆典晚会浓情上演，豪斯董事长殷毅雄、总裁汪清、总经理王东，“三剑客”共聚首，回首十年点滴，畅谈下个十年，对未来依然信心满满。2007年12月29日，豪斯荣获“2007-2008中国房地产最具影响力服务商”称号，为十年专业成就再添一笔。十年回首，十年向前，豪斯又站在新的起点上，迎接更加辉煌的明天。
2008年1月8日(XMHOUSE 陈芹珠）
|
