成功国际城  引领口岸新生活

     　　　　　　　　　－专访南安市成功房地产拓展有限公司董事庄树平

南安市成功房地产拓展有限公司董事庄树平

前言：

  在南安市的石井镇，正在崛起一座超20万平方米滨海花园人居样板社区－成功国际城，它为石井人绘就了“城市造镇”的人文家居蓝图，是南安市成功房地产拓展有限公司全力打造石井镇首席集黄金商业街、国际星级酒店、高尚住宅社区于一身的“复合型”地产项目，并荣获了国家建设部颁发的“国际人居生活样板楼盘”、“中国最佳建筑户型典型楼盘”两项殊荣。为了更详细了解成功国际城开发情况，本网专访了南安市成功房地产拓展有限公司董事庄树平。

XMHOUSE：庄董，你好！首先请你简单介绍一下公司情况，成功房地产秉承怎样的开发理念先后开发过哪些项目？

庄树平：好的。南安成功房地产拓展有限公司系外商独资企业，其外商投资者为新加坡美亚发展有限公司。公司注册资金为港币2000万元，固定资产达一亿多元，公司具有房地产三级开发资质，先后开发过大佰岛和晋江国贸。我们秉承古镇造新城的开发理念，将现代城市生活理念引导进入民族英雄郑成功的故乡，成功国际城的开发必将成为石井镇的一个亮点，成为功能齐全、环境优美、设施完善、服务到位、安全舒适的居住小区。

XMHOUSE：请问庄董是如何看待南安市房地产市场发展情况的？

庄树平：南安区域房地产市场整体比较平稳，没有太多的起落变化，这里的人们对选择房产产品的理念相对比较理性，精打细算，重视对自身生活价值及生活品味的体现，在这样的环境下开发房产项目是对我们开发商的一个考验也是一个极大的动力，相信我们会做的更好。从目前的市场走势看来，随着经济的不断发展，人们对住房品质要求也不断提高，成功国际城正是满足了了人们的这种需求。我相信不需多久，将有更多同行会在看到我们的成绩之后争抢着进入这个市场，随之带来将是房价上浮。

XMHOUSE：庄董，请你谈谈成功国际城是如何定位的？项目是如何规划设计的？

庄树平：项目的定位就是古镇造新城，这个是一个突破性的概念，我们所做的就是在民族英雄郑成功的故乡开发一个国际人居综合型楼盘，打造真正意义上的滨海国际人居社区，引领先富起来的石井人以及在外奋斗多年荣归故里的成功人士享受到居住在镇上的城市生活。项目规划一期主要是全新概念的花园情景洋房，筑造我们的高端特色产品；二期是以高层住宅形式为主，配有完善主题景观生活情景体验空间，以及自由舒畅的中庭区域，配有业主休闲娱乐（海洋风绿化广场、篮球场、羽毛球场）、国际会所等。

XMHOUSE：应该说，这种设计理念是一流的，你能否介绍一下具体体现在哪些方面（周边商业、景观、生活、教育等配套情况）？

庄树平：石井与金门最近处仅隔6海里，航程14海里，2009年翔安海底隧道建成通车以后，到厦门仅需25分钟，到安海8分钟，到泉州40分钟的车程，成功国际城处于天然区域间的交通枢纽位置，项目自身带有超完善的商业配套，面积达4万多平方米，17300平米大商城，对石井来说是一种耳目一新的感觉。这里有石井最好的中心幼儿园、福建省示范小学厚德小学以及规划中的达标中学延平中学，丰富的教育资源使越来越多的石井人把目光聚集在了成功国际城。吸收世界各地一些经典的港口城市的造城特征，采用东南亚及地中海的景观建筑特点，由台湾专业的景观设计公司打造出来的全新的生活情景景观，人性化、生活化特点得到了充分体现。

成功国际城模型图

XMHOUSE： 请问庄董，成功国际将如何让客户了解并最终接受自己的开发理念？将如何保证楼居住品质？

庄树平：我们是石井第一个“吃螃蟹”的人，在引导本地市场居民的思想上付出较多的努力，到目前为止，石井人民对我们的产品反响度还是较为良好的；而对现代化生活方式较有认同的人来说，成功国际城就更为容易被接受。我们要做的就是把项目做好，用专业的经营团队做事，聘用知名的专业物业管理机构，安置人性化管理的安防系统。国家建设部颁发的“国际人居生活样板楼盘”、“中国最佳建筑户型典型楼盘”两个大奖＼就是我们设计及建筑品质的很好证明，我们有理由相信，在不久的将来，成功国际城将成为石井人新生活的起点，同时，也将成为引领石井楼市的一个里程碑！

XMHOUSE：成功国际城是以什么优势吸引南安以外的客户?请问庄董你是怎样看待异地营销的？

庄树平： 项目所在地石井，被比喻为由泉州、厦门、金门所形成的大金三角的核心，在大金三角城市合作越来越紧密的如今，石井更是集多种优势于一身，已经成为厦、泉、金的交通核心枢纽。随着海底隧道的即将建成通车，与厦门的车程只需25分钟，天然的港口是我们的一大重要优势，是距金门最近的小三通直航港口。对我们而言，并不存在异地和本地客户的说法，选择成功国际城的客户都是把这个项目当成是自己的家。我们会用产品的品质、服务，及专业的态度和合理的价格来营造最优的居住生活环境。

XMHOUSE：庄董，成功国际城目前进度如何？何时开盘？预计价位多少？

庄树平：目前一期工程已出地面一层，二层部分正在施工中；二期项目的桩基已全部完成，预计在2008年元月对外公开。高层项目预计销售均价2800元/㎡左右，情景洋房预计销售均价3800元/㎡左右。这个预计价位到开盘时会根据楼盘销售的具体情况以及周边市场的整体态势而定。从当前的市场情况看，应该是有上浮的可能。

XMHOUSE：请问庄董是如何看待与XMHOUSE网络平台的合作呢？

庄树平：XMHOUSE是个相当不错的网络平台，网站的运营已相当的成熟，具有极强的影响力。我们选择与贵网站的合作，是出于对贵网站的欣赏和信任。我们也想依托这个平台来让更多的人来认识我们，了解我们，将我们更多优秀的产品及更好的服务传导给更大范围的消费者，相信我们的合作是愉快的、长久的。

XMHOUSE：谢谢庄董，祝愿成功房地产公司的发展越来越强大。

（XMHOUSE  李琳　图／文）