漳州城东地产再奏强音 主打“品质牌”

漳州城东地产再奏强音

    近日，漳州新区地产再次奏响楼市强音，位于城东和城西两大新兴板块的多个新盘、大盘纷纷亮相或开盘，极大地刺激了厦漳两地购房者的神经。

    值得一提的是，城东地产近期在漳州楼市中风头甚劲，自漳州第一大盘毅达新城正式对外公开并导演了一场数千人冒雨深夜排队选房的“奇观”后，新区另外几大品质社区，如悦华星座、上层·55、夏商·香榭花都、东方钻石城等也相继公开或开盘，将众多投资置业者的眼光再度吸引到东部热土。

内外环境升级引领新人居

    近年来，东部新区的道路、管网等各种城市基础配套设施不断完善，尤其是一批正在规划建设中的系列配套设施，如国际会展城、明发商业广场、滨江公园、五星级酒店等，使得东部的居住环境不断优化和提升。

    目前，在城东新区，随着龙文北路、迎宾路、建元路、江滨路等多条道路的建设改造以及江滨大道、浦头港休闲景观带的规划建设，极大地带动了沿线房地产发展，使东部的商住区域范围日益扩大，也增添了新区 “宜居”的氛围，提高了东部地产对购房者的吸引力。

    与此同时，一批品质大盘的崛起也深刻地改变了东部新区的人居历史。不得不说，特房集团、夏商地产、香港毅达、悦华新房产集团等实力开发商进驻东区，他们的大手笔运作为东部品质地产时代的到来提供了强大助力。与老城区相比，城东不少楼盘的开发规模都大大超过老城区项目，尤其是特房·锦绣一方、毅达新城两个千亩以上的超级大盘以及总建筑面积达80万平方米的天利仁和项目在东部“造城”历史上写下了浓墨重彩的一笔，也在一定程度上引领了东部地产品质的提高。

    此外，如今东部地产的内外环境都有了显著改善，卖点日渐突出，尤其体现在教育资源方面。据了解，毅达新城是漳州一中分校的投资商，与漳州一中分校渊源甚深，项目内还将建设漳州一中分校附属学校。悦华星座以及天利仁和也拥有漳州一中分校、龙文实验幼儿园、漳州第二实验小学等名校构筑的教育体系。

    为了弥补所在区域生活配套设施尚不完善的缺陷，东部多数楼盘都在小区内规划建造会所、超市、医疗中心等社区配套，以方便业主居住生活。例如毅达新城将在社区内设置商业街、生鲜超市、银行、高级会所；特房·锦绣一方也在社区内规划建设了商业街以及大卖场，目前商场主体工程已完工，正在进行招商，将有力促进区域商业配套的完善。

东部地产主打“品质牌”

    随着东部新区的一批品质楼盘如毅达新城、悦华星座、上层·55、夏商·香榭花都、东方钻石城等项目相继面世，势必将深远影响今后漳州城市的人居版图。

    目前在售的东部项目中，毅达新城和悦华星座最为引人关注。其中毅达新城为目前漳州第一大盘，占地1330亩，总建筑面积达230万平方米，分为毅达阳光、毅达卓越、毅达名居、毅达景山、毅达莘园、毅达世纪、毅达尊邸等七大板块。近期推出的毅达阳光共62幢，总建筑面积34万平方米，户型从30多平方米的一房到180多平方米的楼中楼，现已基本售完，近期还将有新组团上市。

    悦华星座的绿色景观和教育配套则是项目的突出亮点。据了解，悦华星座的规划设计采用“蒙德里安”的手法，注重社区的人性化设计，突出绿化与水景相结合的自然生态环境，并首创珍贵树种保育园林，陆续引进了桫椤、南方红豆杉、银杏、秃杉、水杉、竹柏、金毛狗、台湾苏铁、观音座莲、油杉等多种珍贵树种。此外，项目周围有龙文区实验幼儿园，还有市青少年活动中心、歌仔戏艺术中心、徐竹初博物馆等教育配套，文化氛围浓厚。

    近期即将上市的上层·55是该区域为数不多的独栋别墅社区，该项目位于龙文区交警支队西侧，南临迎宾大道北依荔枝山。项目采用新浪漫主义东南亚风情的建筑风格，营造亚热带风情健康自然的园林景观，倡导一种生态养生的生活方式。

    此外，夏商·香榭花都、东方钻石城也于近日公开，吸引了众多城东置业者关注。据了解，香榭花都规划上运用了“简约的自然主义”美学理念来营造项目细腻、淡雅，充满人文气息的社区景观形象。同时，将漳州的千年古城“花之都”这个独具魅力的文化传承融入于景观空间的创作中，让业主能在花的世界中感受浓浓的乡土之情。而东方钻石城则依托周边占地228亩的人民广场绿地，在户型设计上利用大面积、多角度的观景视野将地产与公园巧妙融合，把自然引入室内。

    业内人士普遍认为，这些新项目的强势启动，对于东部整个区域的房地产热度都有推动作用，而且各个项目在品质上更用心，产品更出彩，将有利于提升整个城东区域的居住品质。（海峡导报）