加州城市广场:引领东部商业 招商全面展开

加州城市广场招商全面展开

地段决定一切 广阔腹地引领东部商业 

    周边密集的居民居住区，是加州城市广场广阔的腹地。

    岛内东部：

    优质消费人群聚集地

    提及厦门岛东部，很多人会自然而然地想到从莲前到瑞景小区再到前埔这一线，但是业界专家指出，莲前大道沿线只是大东部的一个部分。广义上的大东部，不仅包含了莲前大道一线的金鸡亭、卧龙小城、东芳山庄、瑞景新村、华林、嘉盛豪园、福满山庄、前埔居住区等，也涵盖了从金山小区、金尚小区到枋湖、蔡塘一直到吕岭路延伸段沿线最后到观音山商务区的广阔区域，区域内建成和在建的楼盘就有几十个，优质消费人口数量已经超过了40万。

    庞大的居住人群，对商业设施有着巨大的需求。但是，由于开发较晚，配套设施不足，广阔的东部内商业网点长期较为零乱，没有一个核心的大型一站式商业中心，居民购物常常要跑到火车站、中山路、禾祥西路等商圈，而加州城市广场的出现，将彻底改变这种局面。

    加州：

    未来东部商业核心项目

    东部期待着大型Shopping Mall的出现。那么，未来东部的商业核心在哪里？东部目前已建和在建的几个大型商业设施，谁又会脱颖而出领航东部商业呢？长期从事商业地产管理咨询的超群管理顾问有限公司首席执行官林先生告诉记者，一处商业设施要成为区域内的商业核心，不仅要有规模和体量，还要有便捷的交通、丰富的业态及合理的定位。放眼东部，目前能够具备这些要素的，只有加州城市广场。

    首先，加州城市广场规模近十万平方米，这是目前区域内其他商业项目所不具备的。

    其次，加州城市广场规划业态丰富齐全，近十万平方米的场地，容纳了大卖场、洋快餐、百货、精品店、服饰、美食城、沿街美食排档、全省第一家真冰溜冰场、娱乐影音……可以说区域内居民所需要的吃喝玩乐购都可以实现一站式消费。

    再次，加州城市广场所处的地理位置，使它天然地具备成为东部商业中心的条件。位于莲前大道与县黄路交汇处的加州城市广场，恰好处于岛内东部的几何中心位置。随着县黄路、莲前大道、成功大道、机场快速道、翔安海底隧道、集美大桥、公交快速道、环岛干线等的建成和完善，四通八达的交通网络将东部与岛内老市区和岛外新区连接成一体，东部乃至整个厦门的消费者都能够快速、便捷地到达。

    最后，也是很重要的一点，加州城市广场“只租不售”的运营模式不同于厦门其他一些大型商业中心采取“先售后租”的急功近利的经营策略。加州城市广场确立了“只租不售、统一规划、统一招商、统一管理”的运营模式，由专业的商业管理团队进行合理规划、科学管理，这使得加州城市广场可以对商业中心的业态和区域分布进行更合理规划，有效把控商业中心的档次和品位。

    沃尔玛厦门最大店

    选址“加州”的启示

    其实，对于加州城市广场的地理位置及发展前景，不只是商业地产界人士、百货业者、知名品牌代理商们普遍看好，就连全球最大的商业零售巨头沃尔玛也给予了认可。

    今年春节后，沃尔玛多位高层官员亲抵厦门考察东部商业环境，并针对建设中的加州城市广场和周边一些项目进行考察比对。从消费腹地上看，由于莲前大道南侧背靠云顶山，因此，无论是小区数量、人口规模还是交通建设上都无法与拥有广阔平坦腹地的莲前大道北侧区域相提并论。莲前大道北侧区域拥有前埔、五缘湾、金尚、枋湖等几大生活区，区内消费人口众多，并随着吕岭路延伸段、洪前路、县黄路、云顶中路等几条区内交通要道的开通和完善，将更加紧密地连接区内的消费人口和大型商业中心；从交通便利性上看，位于莲前大道北侧的加州城市广场更是顺应了广大东部居民特别是前埔一带居民的消费出行习惯，以往岛内东部居民都是乘车从东沿莲前大道往西赶，如今，他们在出行的路上只要中途下车而无须过马路就可以方便地到达加州城市广场。沃尔玛高层官员通过仔细研究对比后，最终选择了拥有更广阔腹地和交通便利的加州城市广场。

    可以说，加州城市广场优越的地理位置和广阔的消费腹地以及自身统一明确的定位、先进的经营管理模式，让众多商家看到了东部商圈的潜力。也可以预见，以加州城市广场为核心的东部商圈，在不久之后将与老市区商圈、嘉禾路商圈形成三足鼎立之势，全面满足东部居民的日常生活需要。

    加州城市广场小档案

    地理位置：位于厦门岛东部大几何中心，莲前大道嘉盛豪园东侧

    建筑面积：近10万平方米

    商场营业面积：约8万平方米

    停车场：地上地下共约1万平方米

    项目亮点：突出运动休闲特色，致力打造吃喝玩乐购一体化的商业航母，除引进国际500强知名商家、国际大型超市和百货外，还配以数百间独立精品店，涵盖各大消费领域；更精心策划了大型的娱乐项目和美食广场；福建首座真冰溜冰场也将在这里诞生。

    开发商：厦门嘉盛建设有限公司

    招商电话：0592－5969988

    传真：0592－5997777      (厦门晚报 然然)